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Zweizimmerwohnung - möbliert - in HH Eppendorf Nähe UKE
Anzeigennummer: 5306946
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 240kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
DIE MINDESTMIETZEIT BETRÄGT DREI MONATE ODER 90 TAGE (frühere Kündigung möglich).
Die Höchstmietdauer beträgt 3 Jahre, da die Wohnung dann grundrenoviert bzw verkauft werden soll.
Die Wohnung verfügt über 2 separate voll möblierte Zimmer, ein kleineres nach hinten gelegenes und ruhiges von etwa 11 qm und ein größeres zur Straßenseite gelegenes von etwa 15 qm mit Balkon. Die Wohnung ist für WG-Nutzung gut geeignet. Es befinden sich in der Wohnung auch eine kleine Wohnküche mit kompletter Einbauküche nebst Geschirr und Kochutensilien sowie Gasherd mit Elektrobackofen und einem Esstisch für vier Personen. Das Bad mit Fenster beinhaltet die Dusche und das WC. Jedes der beiden Zimmer verfügt über eine Doppelbettklappcouch in der Größe 1,4m mal 2,0m (aufgeklappt) mit Futonauflage für zwei Personen, einen Schreibtisch mit Stuhl, Regal und Kleiderschrank sowie diverse Lampen, Stühle und Regale.
Hinweis: Der Mieter kann auch seine eigene Möblierung vornehmen, sofern er die bestehnden Möbel auf eigene Kosten in geeigneten Räumlichkeiten einlagert und nach Mietzeitende die anfängliche Möblierung wieder herstellt.
Der Stadtteil Eppendorf zählt zu den beliebtesten in ganz Hamburg. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Resraurants und Kneipen (BORCHERS, älteste Studentenkneipe Hamburgs). Öffentlicher Nahverkehr besteht in den Linien U1 und U3 (Station: Kellinghusenstraße) sowie den Buslinen M22, M 25, Schnellbusse 34 und 39 via Eppendorf Markt. Sowohl Hauptbahnhof als auch Flughafen werden in etwa 15 min mit dem Taxi erreicht. Mit dem ÖPNV benötigt man gut 30 min. Von der Wohnung aus erreicht man fußläufig das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) in 15 min sowie diverse Grünanlagen in 15 bis 30 min. Die Außenalster erreicht man in knapp 20 min.
Für große große Wäsche erreicht man ein Waschcenter mit guten Trocknern in 5 min. Apotheken und Ärzte für alle Diziplinen sind fußläufig in 10-20 min erreichbar. Zur Wohnung gehören auch zwei ältere Fahrräder mit Schaltung und Korb. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. In dem 5 stöckigen Hause befinden sich ausnahmslos kleine Zweizimmerwohnungen die fast ausschließlich von jungen Menschen alleine oder in Partnerschaft bewohnt werden. Die Wohnung ist mit Spülmaschine, Fernseher (im gr. Zimmer) und Waschmaschine (ohne Trockner) ausgestattet. Staubsauger, Bügeleisen, Microwelle und Bügelbrett sowie ein Wäscheständer gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Gegenüber der Wohnung, auf der anderen Straßenseite befindet sich eine kleine baumbestandene Grünfläche mit Kinderspielplatz und 2 Tischtennisplatten.
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