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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hi alle,
ich ziehe um und biete Euch meine 3 Zimmer Wohnung hier an.
Die Wohnung hat eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer nach hinten raus, einen Flur und 2 Wohnzimmer, die durch eine Flügeltür trennbar, aber jedes vom Flur begehbar ist. Vom einen geht dann auch der Südbalkon ab.
Es wurde vor zwei Jahren umfangreich alles grundsarniert und die Wohnung ist in einem Top-Zustand, alle Wände sind weiß und es mix sich der Charme aus traditionellem Altbau (Stuck, gekachelte Kücke usw) und moderner Wohnungstechnik.
Die beiden Wohnzimmer sind extrem lichtdurchflutet dank 4. OG und Südseite. Das Schlafzimmerhingegen liegt geschickt direkt zu anderen Seite.
Das Bad ist halt ein Hamburger Altbaubad, es hat aber Tageslicht und das Fenster lässt sich öffnen, das finde ich toll.
Das Haus ist super, eine Menge junger Leute, aber auch ein paar Familien, alle helfen sich top bei Paketen usw. Parties finden nicht oft statt, aber wenn sind alle easy.
Die Lage ist toll, knapp hinterm UK, aber direkt an die Hauptverkehrstraßen hier angebunden. Ums Eck fährt der HVV mit 22, 39, 34, paar Meter weiter mit 20, 25 und die Kellinghusenstraße ist auch zu Fuß locker erreichbar für U1 und U3. Parken natürlich eppendorfstyle etwas schwierig aber nicht unmöglich.
Ich selber ziehe recht kurzfristig um, daher suche ich für meine Vermietungsgesellschaft geeignete Nachmieter zum 1. 7. spätestens WE 15.7. Die Gesellschaft kümmert sich immer schnell um alles und sind super fair. Ich gehe davon aus, dass meinen Empfehlungen gefolgt wird. WG wäre technisch machbar, ich denke aber dass die Gesellschaft Singles oder Paare bevorzugen wird.
Die Küche sollte übernommen werden, die Wohnung kommt eigentlich ohne. Ich habe mit einem befreundeten Küchenbauer damals selber hier eine reingebaut, aber sehr günstig und pragmatisch. Schauts euch einfach an. Geräte können auch drin bleiben, hier müssten wir nochmal im Detail sprechen was am meisten Sinn macht.
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