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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1940
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug) eines freundlichen Mehrfamilienhauses in der Nähe der Alster und dem Haynspark sowie dem Mühlenteich.
Die zwei großen Zimmer sind in Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell
Küche, Bad sowie das kleinere Zimmer sind in Richtung Innenhof gelegen.
Alle Zimmer sind mit einem Eichen-Parkett ausgestattet und Küche sowie Bad mit Fliesen.
Eine Küche bestehend aus Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank bleibt in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil (direkt über der Wohnung), wo ein Waschmaschine steht.
(Abschlag 600 € )
Des Weiteren sind die Fensterbretter hölzern erweitert worden, sodass man hier auch gemütlich sitzen kann.Die Fenster in Richtung Südseite haben Vorrichtungen zum Einhängen von Balkonkästen erhalten. In der Küche ist ein Bistrotisch und ein Regal eingebaut worden. Dies kann alles ebenfalls übernommen werden.
Der Garten im Innenhof kann mitgenutzt werden. Hier steht auch ein Fahrrad-Carport.
Die Süd-Fenster sind mit einem Balkonkasten ausgestattet, so dass man etwas Grün vor dem Fenster hat.
Die Wohnung befindet sich in Eppendorf, nähe Haynspark mit der Alster und zum Mühlenteich.
Relativ schnell ist man im Grünen oder in der Stadt.
ÖPNV
Bus: Schubackstraße: 2 min
UBahn: 7 min (Lattenkamp, Hudtwalker, Kellinghusen)
Einkaufsmöglichkeiten ums Eck
Edeka, Rewe, Penny, Lidl sowie kleine Läden in der Nähe
gute Bäcker: Il Piccolo , Café Luise
Pizzaria mit guten Pizzen ums Eck
Fahrrad:
Fahrradweg an der Alster in die Innenstadt
und zahlreiche entlang der Kanäle
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden (wie derzeit).
Wobei einer den Hauptmietvertrag inne hat und der andere einen Untermietvertrag erhält.
So ist das Zimmer 2 (16 m²) bereits ab dem 01.03 bezugsfertig.
Zu der Kaltmiete kommen noch Betriebskosten von 80€ hinzu.
Des Weiteren sind noch Verträge für
- Strom
- Gas
- Wasser
- Internet
abzuschließen.
Bei Interesse und Übernahme des Abschlages,
bitte eine Nachricht über WG-gesucht senden.
Viele Grüße,
Bastienne
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