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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
ab dem 01.04.2022 (mit Absprache des Vermieters auch schon ab 15.03.2022) wird unsere 59,45qm Altbauwohnung in Eppendorf/Lokstedt frei.
Allgemeine Wohnungseigenschaften sind:
- 2,5 Zimmer (17qm, 16qm, 6qm), zentrale Temperaturregelung über das 17qm-Zimmer
- kleines Bad mit Badewanne
- kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Flur mit Einbauschrank (Vorratsschrank)
- großes Kellerabteil
- Waschküche mit Trockenraum im Keller
Zu übernehmen (Abschlag 500€) wären:
- Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, neue Plissées im 17qm-Zimmer und Rollos im 16qm-Zimmer
Einschränkungen der Wohnung sind:
- kein Balkon, Ofen ist defekt, Wände (streichen) werden von den neuen Mietern übernommen, keine Gegensprechanlage im Flur
- Mindestmietzeit 2 Jahre, Kündigungsfrist 3 Monate
Die Wohnung liegt direkt hinter dem UKE-Gelände in einer Einbahnstraße/Seitenstraße.
Zu Fuß zu erreichen sind:
- in 2 min. Vorlesungsaal (N55)
- in 5 min. Bus 22 (Offakamp), Aldi, EDEKA, Fitnessstudio, Cafés (Elenas Backbistro, Café Paris,...)
- in 8 min. Bus 5 (Brunsberg), DHL Poststation
- in 15 min. U1 (Lattenkamp)
- in 18 min. U1/U3 (Kellinghusenstraße)
Im Einfamilienhaus leben 7 Parteien (Tochter der Vermieterin mit 2 älteren Kindern, Pärchen mit und ohne Kinder, Selbstständige, Studenten). Gegenüber auf der anderen Seite des Innenhofes sind Garagen mit 2 weiteren Wohnungen darüber (90-jährige Vermieterin und eine Frau mit Hund). Die Gegend ist sehr ruhig. Nur der Innenhof ist hellhörig, wenn das Fenster offen ist. Ein großes Plus sind die Nachbarn, mit denen man im Sommer grillen und im Winter Filme gucken kann. Die Nachbarn sind einfach klasse.
Wir haben wirklich sehr gern hier gewohnt und hoffen, dass die neuen Mieter die Wohnung genauso zu schätzen lernen wie wir.
Wir suchen nach Mietern, die lange und ohne Wechsel der Mitbewohner hier wohnen wollen/werden, nichts gegen Kinder und Hunde haben, die Wohnung kreativ gestalten wollen und pflegen.
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