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1,5 Zimmer Wohnung bei HAW-Lohbrügge nahe S-Bahn Bergedorf
Anzeigennummer: 7911354
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 60kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Nachtspeicherofen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine helle, großzügig geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft in jeweils ca. 300 m Entfernung von der S-Bahn-Station Bergedorf bzw. vom Campus der HAW in HH-Lohbrügge.
Sowohl die außergewöhnliche Deckenhöhe als auch eine Fensterfläche zum südseitig gelegenen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.
Der Balkon liegt äußerst geschützt und ist teilweise überdacht und bietet mit einer Größe von ca. 9 qm bei schönem Wetter einen herrlichen Platz mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt über ein ca. 7 qm großes, innenliegendes Zimmer, welches als separater Schlafraum genutzt werden kann.
Eine zweckmäßige Einbauküche befindet sich in einem separaten, zum Wohnzimmer offenen Raum, welche Geselligkeit beim Kochen und Essen ermöglich.
Ein großes Badezimmer/WC mit Wannenbad bietet genügend Platz , um bei Bedarf eine Waschmaschine aufzustellen.
Alle Zimmer sind mit weißem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Mietobjekt gehört noch ein separater Kellerraum.
Die Wohnung liegt in einer hochwertigen Wohnanlage, ruhig aber dennoch verkehrsgünstig, am Rande von Lohbrügge nahe dem Zentrum Bergedorfs.
Der Campus der Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW) Bergedorf kann zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreicht werden.
Fußläufig sind es ebenfalls nur 5 Minuten bis zum S-Bahnhof und den daran anschließenden Einkaufzentren und Fußgängerzonen.
Mit der S-Bahn erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten, mit dem ebenfalls dort fahrenden Regionalexpress sind es sogar nur 10 Minuten.
Autofahrer wohnen in kurzer Entfernung zur B5 und erreichen die Autobahn A25 binnen 5 Minuten.
Bergedorf hat sich seinen besonderen Charakter mit charmantem Stadtzentrum auch nach umfassenden Modernisierungen bewahrt. Alle Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind selbstverständlich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen als auch für den gehobenen Bedarf bieten die vielen Fachgeschäfte in den Fußgängerzonen und modernen Einkaufzentren Bergedorfs.
Es werden nur Anfragen von Interessenten beantwortet, die sich bei Ihrer schriftlichen Anfrage kurz vorstellen (Alter, Beruf, Einkommen, Familienstand, etc.).
Die Wohnung wird mittels Nachtspeicherheizung über den Fußboden beheizt. Diese Kosten betrugen durchschnittlich in der Vergangenheit monatlich ca. 40 €. Diese sind in den oben genannten Nebenkosten noch nicht enthalten, sondern unter "Sonstige Kosten" genannt.
Wasser- / Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger / Anbieter.
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