2 Zi von 3-Zi-Altbau-Whg mit Dielen und Stuck - Keine WG

Hallo (English text below :) )

2 der 3 Zimmer sollen (mit Zustimmung des Vermieters) an eine Einzelperson vermieten werden.

Ich selbst bin für die nächsten Monate etwa alle 2 Wochenenden in den geraden Kalenderwochen in der Wohnung.

Den überwiegenden Rest der Zeit wird die Wohnung dir überlassen.

AUSSTATTUNG:
- 3 Zimmer, wovon 2 (kleines etwa 11qm und großes etwa 17-20qm vermietet werden)
- Wohnküche mit Balkon (mit allem was man braucht)
- Balkon
- Mikro-Duschbad (<2qm)
- Abstellkammer (in der die Haushaltsgeräte, Trocker, Werkzeuge) abgestellt sind
- Gasherd
- Kühlschrank-Gefrier-Kombi

ZUSTAND:
Die Wohnung ist schön und gemütlich - jedoch renovierungsbedürftig in Bad und Küche. Dafür ist sie reltiv günstig.

LAGE UND UMGEBUNG:
Ruhige, schuckelige SeitenstraßeDie Holzdielen, der Stuck, die hohen Decken, die Straße, das kreative Flair des Viertels, die Cafés, die vielen grünen Hinterhofspielplätze, die Tischtennisplatte in der Straße, die Parks (Schanzenpark, Wohler´s Park, Botanischer Gartn in Planten und Blomen sind binnen 10 Minuten fussläufig oder in 5 Min mit dem Rad erreichbar).

ERREICHBARKEIT / VERKEHRSANBINDUNG:
U3 Feldstraße und S11/21/31 Sternschanze sind binnen 5-8 Min. zu Fuss erreichbar.

PARKPLÄTZE:
Parkplätze können in der Umgebung des Fleischgroßhandels angefragt werden. Eine Anwohnerparkzone wird aktuell eingerichtet.

SPORT:
Sportvereine (SV St. Pauli, SV Sternschanze, Sportspaß in der Turnhalle der Grundschule 2 Min von hier) sind unmittelbar zu erreichen. AUREOS ist ein nachbarschaftliches, sympathisches Sportstudio, das binnen 5 Min. erreichbar ist und sogar eine Sauna bietet. Yoga-Buden und Tango-Schuppen sind hier zuhause. Die hippe Kaifu-Lodge undd as Kaifu-Freibad sind mit dem Rad gut erreichbar. Joggen ist im botanischen Garten Planten un Blomen ganz wunderbar.

MÄRKTE:
Der Öko-Markt ist donnerstags in der Schanze, der Nachtmarkt St. Pauli (U3 St. Pauli oder mit dem Rad) ist mittwochs und der Ise-Markt ist dienstags und donnerstags mit der U3 via U3 Hoheluftbrücke oder U3 Eppendorfer Baum binnen 10 Min erreichbar.

ERREICHBARKEIT DER RUHIGEN NATUR:
Mit der S-Bahn ist man schnell im Grünen (Elb-Vororte S Blankenese, S Pinneberg, S Tiefstaack / S Moorfleet Vier- und Marschlande, S Harburg für den Rosengarten / nördliche Lüneburger Heide) sind mit dem HVV-Ticket binnen 20-30 Min. mit der Bahn zu erreichen.

(SCHREBER) GARTEN MIT LAUBE (manche nennen es liebevoll Datsche ;) ):
4 Schlafplätze und eine kleien vollausgestattete Küche in einem 400qm Garten nahe der Elbe.
Ein Kontakt für eine Beteiligung kann vermittelt werden.

AUTOBAHN:
Mit dem Auto ist die A7 (Abfahrt Bahrenfeld) binnen 10 Min erreichbar.

KONTAKT:
Bei Interesse bitte via Email melden. Da ich viel um die Ohren habe, kann es schon mal 1-3 Tag dauern bis ich reagiere.

Sonnige Grüße

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English version:

Hello

2 of the 3 rooms are to be rented (with the consent of the landlord) to a single person.

I myself will be in the apartment about every 2 weekends in the even calendar weeks for the next months.

Most of the rest of the time the apartment will be left to you.

ROOMS / EQUIPMENT:
- Three rooms, two of which (small about 11 square meters and large about 17-20 square meters)
- Kitchen-living room with balcony with everything you need
- balcony
- Micro shower bath (<2qm)
- Houesehold chamber (where the household appliances, dryers, tools are stored)
- Gas stove
- Fridge-freezer combination

CONDITION:
The apartment is nice and cosy - but the bathroom and kitchen need renovation. Therefore it is relatively cheap.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
Quiet, bumpy side streetThe wooden floors, the stucco, the high ceilings, the street, the creative flair of the quarter, the cafés, the many green backyard playgrounds, the table tennis table in the street, the parks (Schanzenpark, Wohler's Park, Botanischer Gartn in Planten und Blomen are within 10 minutes walking distance or 5 minutes by bike).

ACCESSIBILITY / TRAFFIC CONNECTION:
U3 Feldstraße and S11/21/31 Sternschanze can be reached within 5-8 minutes on foot.

PARKING PLACES:
Parking spaces can be requested in the vicinity of the meat wholesaler. A residential parking zone is currently being set up.

SPORT:
Sports clubs (SV St. Pauli, SV Sternschanze, sports fun in the gym of the primary school 2 min. away) can be reached directly. AUREOS is a neighbourly, friendly sports studio which can be reached within 5 minutes and even offers a sauna. Yoga stalls and Tango sheds are at home here. The hip Kaifu Lodge and the Kaifu outdoor pool are easily accessible by bike. Jogging is wonderful in the botanical garden Planten un Blomen.

MARKETS:
The Öko-Markt is in the Schanze on Thursdays, the night market St. Pauli (U3 St. Pauli or by bike) is on Wednesdays and the Ise-Markt is on Tuesdays and Thursdays reachable within 10 minutes with the U3 via U3 Hoheluftbrücke or U3 Eppendorfer Baum.

ACCESSIBILITY OF THE QUIET NATURE:
With the S-Bahn you are quickly in the green (Elbe suburbs S Blankenese, S Pinneberg, S Tiefstaack / S Moorfleet Vier- und Marschlande, S Harburg for the Rosengarten / northern Lüneburger Heide) can be reached with the HVV ticket within 20-30 minutes by train.

LITTLE GARDEN WITH COTTAGE (with 4 sleeping places and little full kitchen):
Close to the river.
A contact for a gardening participation can be arranged.

CARWAY:
By car, the A7 (exit Bahrenfeld) can be reached within 10 minutes.

CONTACT:
If you are interested, please contact us by email. As I have a lot of work to do, it can take 1-3 days until I react.

Sunny regards