Nachmieter oder Tauschangebot für 3 Zimmer Wohnung/WG gesucht

Nachmieter (oder ggf. Wohnungstausch) für 3-Zimmer Wohnung gesucht (mit Terasse & Garten)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Hinterhaus an der Ahrensburger Straße im Stadteil Wandsbek. Die Öffi- und Verkehrsanbindung ist gut und direkt vor dem Gelände befindet sich die Bushaltestelle Kurfürstenstraße.
Die Wohnung ist insgesamt 71,71 m² groß und sich verteilt auf 3 Zimmer (ca. 12,3 + 17 + 23,2 m²), Flur, Küche, Badezimmer und separater Toilette. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine schöne, ruhige Terrasse mit Zugang zum Garten. Perfekt geeigent für junge Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Da wir unsere WG auflösen und selbst auf Wohnungssuche sind, würde für einen von uns ggf. auch gerne ein Tauschangebot gegen eine 2,5-3 Zimmer Wohnung, bevorzugt in den Stadteilen Eilbek, Barmbek (vorzügl. Barmbek Süd), Winterhude, Eimsbüttel, Altona, Bahrenfeld, Eppendorf in Frage kommen. Falls also Interesse an einem Wohnungstausch besteht, einfach Anschreiben.

Wichtig! Folgendes bitte ausführlich lesen und bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn die unten geforderten Bedingungen der Wohnungsverwaltung erfüllt werden können. Wir werden keine Bewerbungen auf gut Glück weiterleiten.

Bedingungen der Akelius Wohnungsverwaltung:
· Selbstauskunft, vollständig aus vier Seiten bestehend als zusammenhängendes Dokument im Original unterschrieben
· Auskunftserklärung, vollständig ausgefüllt im Original unterschrieben
· Einkommensnachweise: die letzten drei Gehaltsnachweise oder BWA (betriebswirtschaftliche Auskunft) mit Stempel und Unterschrift des Steuerberaters oder Einkommenssteuerbescheid
· Wohngemeinschaft / WG möglich, solange die Bedingungen zum Einkommen an die Mietparteien oder den Hauptmieter erfüllt werden (das Nettoeinkommen des/der Interessent/-en sollte, wie allgemein üblich, einem drittel der unten aufgeführten Mietkosten entsprechen).
· Die Wohnung wird größtenteils unmöbiliert und mit geweißten Wänden (auf Bezugszustand zurückgesetzt) etc. weitervermietet. Gerne können aber bestimmte Möbelstücke oder bei gefallen auch Wandfarben übernommen werden. Die Küche bleibt größtenteils wie auf den Bildern.

· Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
· Optional Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters (gern gesehen)
· Identifikationsprüfung erforderlich

Mietkonditionen (bestätigt durch Verwaltung):

· Neuvermietung zum 01.11.2020
· Nettokaltmiete: 856,32 Euro/monatlich
· Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 Euro/monatlich
· Heizkostenvorauszahlung: 100,00 Euro/monatlich
· Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten; Wahl des Stromanbieters ist dem Mieter überlassen
· Mindestmietdauer: 24 Monate
· Indexmiete

Geeigneten Bewerbern & Interessenten übersenden wir gerne die Formulare der Wohnungsverwaltung zum Ausfüllen.

Weitere Details, wie Informationen zur Wohnungsübergabe oder falls Bestände der Einrichtung übernommen werden möchten, klären wir dann im weiteren Austausch.