Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Souterrain (ganzgeschossig) eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Grundstück liegt auf der Seite zum Alsterwanderweg.
Wohn-, Schlaf- und halbes Zimmer sind nach hinten raus, zur Garten- bzw. Alsterseite gerichtet, gelegen. Da das Grundstück zu dieser Seite zur Alster hin abschüssig ist, liegt die Terrasse, die sich auf dem Garagentrakt befindet, hochgelegen. Küche und WC sind zur Seite gelegen, das Vollbad ist innenliegend.
Zimmer und Flur haben schönen, hellen Laminatboden.
Die Küche verfügt über helle Ober- und Unterschränke mit heller Holzarbeitsplatte, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube.Über der Arbeitsplatte ist ein weißes Fliesenschild.

Bodenbelag in der Küche ist PVC, Bad und WC haben farbige Bodenfliesen. Waschmaschinenanschluß ist im Bad vorhanden.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf gleicher Ebene.
Ausstattung:
Einbauküche, Vollbad, (Gäste-)WC, 50m² große Dach-Terrasse, Laminat in Zimmern und Flur, Abstellraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Wellingsbütteler Landstraße, Klein-Borstel, kurz vor dem Ortsteilschild Wellingsbüttel.
Klein-Borstel/Wellingsbüttel sind geprägt durch Alsterwanderweg und die grossen Grünanlagen. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergarten und Spielplätzen befindet sich auch das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung verfügt auf dem hinteren Bereich über eine Gartenanlage. Neben dem Haus ist ein Zugang zum Alsterwanderweg.
Sonstiges:
BESICHTIGUNG:
Donnerstag, 25.03 um 18:30h und am Sonntag, 28.03. um 10:00h. Kurze Anmeldung bitte unter oder ----/-------

Für Übernahme vom Laminatboden in Zimmern und Flur ist eine Abstandszahlung an den derzeitigen Mieter zu leisten.