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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten unsere schöne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Wilhelmsburger Reiherstiegviertel zur Miete an.
In der Wohnung stehen auf ca. 48 qm zur Verfügung:
- Küche mit schönem Essbereich und kleinem Sofa
(Einbauküche mit Waschmaschine, Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
- Schlafzimmer
- Kleines aber feines Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Flur
- Sehr schöner Balkon in den Hinterhof
- Parkplätze sind je nach Tageszeit umliegend ausreichend vorhanden, keine Parkgebühren oder Anwohnerparken
Folgende Möbel können nach Abstimmung mit der Vormieterin übernommen werden:
- 140cm Bett
- sehr geräumiger Pax Kleiderschrank (3m breit)
- Flurschrank mit viel Platz
Alle Möbel und die Wohnung ist insgesamtsehr gepflegt.
Das Haus ist ein in dieser Gegend typisches Backstein-Mehrfamilienhaus (8 Parteien), die Wohnung liegt ohne Aufzug im 2.OG und wurde 2019 renoviert.
Bei der Miete handelt es sich um eine Miete für eine Person. Zu den Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausverwaltung etc) kommen noch Strom, WLAN und Rundfunkbeitrag gesammelt hinzu. Nebenkosten werden per Abschlag berechnet und zum Jahresende nach Verbrauch abgerechnet.
Der Mietvertrag ist zunächst bis zum Jahresende 2024 befristet, grundsätzlich könnte dieser danach verlängert werden.
Die Wohnung liegt in mitten des Reiherstiegviertels, dem Kiez der Elbinsel :D
Gegenüber gibt es neben einem tollen Italiener auch direkt die Supermärkte LIDL & Edeka.
Hier gibt es auch Cafés und kleine Restaurants (Burger, Sushi, Vietnamesisch, Döner, Portugiesische, Pizzeria... es gibt wirklich genug zu essen). BUDNI Drogerie, Wochenmarkt - ist alles fußläufig zu erreichen.
Willitown ist eine grüne Oase im Süden der Stadt. Neben vielen kleinen Parks entlang der Kanäle, ist der wunderschöne Inselpark ein echter Traum im Sommer. Dort gibt es auch eine Skateanlage, Schwimmbad und Kletterhalle.
Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten am alten Elbtunnel, durch den man 24/7 direkt nach St.Pauli an die Landungsbrücken kommt.
Ansonsten fährt der Bus 13 zur S-Bahn Veddel & S-Bahn Wilhelmsburg alle 5 Minuten. Von dort aus ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof / Innenstadt.
Die Wohnung wird zeitlich befristet vermietet. Der Mietzeitraum wird individuell im Vorfeld gemeinsam festgelegt. Grundsätzlich ist die Wohnung bis Ende Mai 2023 verfügbar, kann ggf. auch noch länger genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich am ehesten für eine Person.
Wir vermieten nur an Nichtraucher, Tiere sind leider nicht möglich.
Bei Interesse gerne melden und wir vereinbaren einen zeitnahen Termin, weitere Fotos gibt es gerne auf Anfrage, Online-Besichtigung ist bei Bedarf auch möglich.
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