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3 Zi.,Kü., Bad, Balkon,energiesanierter Altbau,(Gerichtsviertel), zentral gelegen
Anzeigennummer: 5920496
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 96kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 Zimmer Wohnung, ~80 m2, im 2. OG, Wohnzimmer (21 m2), Schlafzimmer1 (16.2 m2), Schlafzimmer 2 14.9 m2), Balkon (5.3 m2), Bad mit Fenster und Badewanne (ca. 6.5 m2), Küche (10.6 m2), Einbauküche (4.5 Jahre alt) kann von Vormieter übernommen werden (Preis mit Vormieter zu verhandeln). Küche und Bad gefliest, sonst Parkett.
Das Haus ist 2011/12 energetisch saniert und entspricht dem KfW
Energieeffizienzstandard 115 (Außenwand und Dachdämmung, 3fach
Passivhausverglasung, Fernwärme). Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert
(neues Bad, Küche, Parkettboden). Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen und sind inkl. Heizung und
Warmwasser (jährliche Abrechnung) und Treppenhausreinigung.
Die Wohnung ist frei ab 1.2.2017.
Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Seitenstrasse im Gerichtsviertel
(H.-Mitte), 5 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und zur Lister Meile. Wir suchen
ruhige Mieter ohne Haustiere, möglichst Nichtraucher. Einkommensnachweis.
sehr gute Verkehrsanbindung, da 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof, ZOB und U-Bahnknotenpunkt.
Nähe zu Musikhochschule und Eilenriede(5-10 Minuten Fußweg).
keine Vermittlungsgebühr, 3 Kaltmieten Kaution
Kontakt über email an:
Grundriss und Bilder werden zugeschickt.
Besichtigung nach Terminabsprache mit dem Vormieter.
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