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4 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Keller in Stöcken/Ledeburg für Singles, Familien, Pärchen inkl. Gartenmitnutzung
Anzeigennummer: 10130034
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 91kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Doppelhaus
1. OG
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
1400 EUR KM + zzgl. 200 EUR NK (Strom und Gas inkl.)
Für WG geeignet. Ich suche nur einen Hauptmieter/eine Hauptmieterin.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung inkl. Gartennutzung im Stadtteil Ledeburg/Stöcken in Hannover. Die Wohnung ist gegenüber VW Nutzfahrzeuge.
Insgesamt hat die Wohnung 75,65 qm an Wohnfläche und Nutzfläche 32,29 qm. Gesamt: 107,94 qm. Plus einen Garten und einen Balkon.
Ausstattung
Die Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung beheizt, verteilt sich hierbei über das Erd- und Obergeschoss und bietet mit seiner durchdachten Zimmeraufteilung viele Möglichkeiten. Durch den Vorbau mit Garderobe betritt man das Erdgeschoss, welches über eine offene Küche inkl. Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit eine Bodentiefedusche und WC verfügt. Der helle, mit LED Spots beleuchtete und mit einem schönen Laminat ausgelegte Wohnbereich und eine offene Küche bildet das Herzstück der unteren Etage.
Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer je 8- 10 qm, siehe Grundriss, mit Laminatboden und freigelegten Schornstein Details.
Über das Obergeschoss erreichen Sie den Balkon,
welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet (Ostseite).
Die Räumlichkeiten verteilen sich dabei wie folgt auf die jeweiligen Etagen:
Erdgeschoss: 1 Heller Wohnzimmer inkl. offene Küche, 1 Schlafzimmer/Esszimmer, 1 Bad/WC und Flur inkl. Fußbodenheizung
Obergeschoss: 3 gemütliche Wohn-/Schlafräume und Flur inkl. Fußbodenheizung
Kellergeschoss: 2 Räume, davon 1 Waschküche, 1 Vorratsraum/Heizungsraum
Lage
Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie Volkswagen Nutzfahrzeuge oder Conti sowie eine Bushaltestelle, Haltestelle Stöcken, 7 min. zu Fuss, div. Supermärkte, wie Edeka, Lidl, Rewe oder Netto, eine Gärtnerei, eine Apotheke sowie eine Bahnstation.
Von dort aus erreichen Sie problemlos innerhalb von wenigen Minuten den Hauptbahnhof (ab Haltestelle Ledeburg). In der Umgebung finden Sie mehrere Grundschulen oder Kindergärten, IGS Stöcken oder Goethegymnasium etc. Sehr gute Anbindung an den Westschnellweg und A 2.
Bitte nur ernsthafte Anfragen. Wir beauftragen keine Makler.
Lage
Sehr gute Anbidung:
S-Bahn Ledeburg, 12 min
UBahn Haltestelle Stöcken, 7 Min
Div. Bushaltestellen, 5 min
VW Nutzfahrzeuge und Conti, 5 min.
Autobahnanbindung, 10 min
Edeka, 5 min
Lage
Sehr gute Anbidung:
S-Bahn Ledeburg, 12 min
UBahn Haltestelle Stöcken, 7 Min
Div. Bushaltestellen, 5 min
VW Nutzfahrzeuge und Conti, 5 min.
Autobahnanbindung, 10 min
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