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renovierte 2 Zi.- Whg. in Linden - Süd nähe Siloah / Maschsee
Anzeigennummer: 7368552
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 104kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1920
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, modernisierten Altbaus von ca. Bj. 1920 mit den entsprechend hohen Räumen. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Vor der Küche gibt es im Flur noch einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit Eichenmosaikparkett ausgestattet, Bad- und Küchenfußboden sind gefliest.
Wände und Decken mit Rauhfasertapete weiß gestrichen.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Im Bad befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine Duschwanne mit Duschkabine.
Fahrräder können im abschließbaren Kellerraum oder auf dem Hof abgestellt werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung vom Heizkeller aus. Der Energieverbrauchsausweis nennt einen Wert von 104 kWh/ (m2 a ).
Die laufenden Schönheitsreparaturen werden vom Vermieter übernommen. Hierfür ist in der Kaltmiete von EUR 580,- ein kalkulatorischer Aufschlag für Schönheitsreparaturen bereits enthalten.
Hinzu kommen noch Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 150,- monatl. , in welchen auch die Kosten für Heizung und Wasser schon berücksichtigt sind.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso Stadtbahn- und S-Bahnhaltestelle ( ca. 4 Gehminuten ). Von dort sind es mit der S-Bahn nur 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof und der Innenstadt. In fünf Minuten ist man mit dem Fahrrad am Maschsee. Daneben gibt es eine schnelle Anbindung an die B6 und B65 ohne die Innenstadt durchqueren zu müssen.
Vermietung nur an Einzelperson oder Paare, keine WG` s . Nur an Nichtraucher
Kontakt bitte mit Kurzportrait ( Name, Alter, Beruf, Personenzahl, Telefonnummer ) per E-Mail, ich rufe dann zurück.
Bitte Telefonnummer nicht vergessen !
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