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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Laminat
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer ruhigen Nebenstraße der Marienstr., sie verfügt über 3 Zimmer, von denen eins ein Durchgangszimmer ist, welches sich mit 20qm ideal als Wohnzimmer eignet.
Die beiden anderen Zimmer sind 13qm und 16qm groß. Diese nutzen wir zurzeit als unsere eigenen Zimmer im Rahmen einer WG, die Wohnung würde sich allerdings auch sehr gut für eine Familie oder ein Paar eignen.
Die Küche ist komplett eingerichtet. Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine sollten möglichst für einen Abschlag von uns übernommen werden, sowie die Theke mit Barhockern, die uns als Sitzgelegenheit in der Küche dient.
Die gesamte Wohnung verfügt über Jalousien an den Fenstern, die gerne übernommen werden können, sowie bei Bedarf auch einige Möbelstücke.
Dafür hätten wir gerne einen Abstandszahlung von 500€. (VB)
Die Außenfassade ist im November frisch isoliert und gedämmt worden.
In den angegebenen Nebenkosten ist das Warmwasser und die Nebenkosten an den Vermieter enthalten.
Abschläge für Strom und Heizkosten (durch die Isolierung deutlich weniger) müssten extra mit einem beliebigen Anbieter vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in Hannover Mitte, nahe der Südstadt.
Zu der Bahnhaltestelle Marienstr. sind es zu Fuß gerade einmal 5 min, zum Aegidientorplatz 7min.
Am Kröpcke ist man zu Fuß in 15-20min.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch direkt in der Nähe, ein Rewe (inklusive Getränkemarkt), Rossmann und einige Restaurants sind direkt vor der Tür und zum Penny läuft man auch gerade einmal 10min.
Auch zum Sport machen ist die Lage perfekt, da man auch ziemlich schnell am schönen Maschsee ist, wo es sich gerade im Sommer super laufen lässt oder wo man sich auch einfach mal auf ein Eis am Wasser treffen kann.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte uns eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung von Ihnen sowie Ihrer Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Da wir die Wohnung vor 4 Jahren auch unrenoviert übernommen und neu gestrichen haben, wird die Wohnung von uns auch unrenoviert übergeben. Sie befindet sich in einem guten Zustand.
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