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Wohnen und/oder Arbeiten - 130qm in zentraler Lage am Aegidientorplatz in Hannover
Anzeigennummer: 7128360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
6-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Terrasse/Hofgarten. Du suchst eine Wohnung in perfekter Lage in Hannover?
Die Wohnung ist im Hochparterre eines Altbaus (um 1900) gelegen. Sie verfügt über große Fenster und ist mit hohen Decken ausgestattet, eine Mischung aus Neu und etwas Vintage.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 6 Zimmer, ist im letzten Jahr grundsaniert worden. Außerdem gehört eine geräumige Küche mit Fenster zum Innenhof und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC dazu. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Lage ist perfekt. Mitten in der Stadt. Die Wohnung ist in der Nähe vom Aegidientorplatz, einem Knotenpunkt für U-Bahnen in Hannover (2 Min.). Man kommt von hier aus ohne Probleme überall hin. Außerdem ist man zu Fuß schnell in der Stadt (5 Min.) oder fährt eine Station mit der Bahn zum Kröpcke.
Auch an der Leibniz Uni ist man schnell indem man am Aegi in die 4 oder 5 einsteigt und ohne umsteigen nach ca. 10 Minuten da ist.
Zudem erreicht man fußläufig alle Geschäfte des täglich Bedarfs Supermärkte (egal ob Rewe, Lidl oder Bioladen), Bäcker, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, Reinigung oder Postannahmestellen ebenso und eine Auswahl an Fitnessstudios gibt es auch. Der Maschsee und die Eilenriede sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad prima zu erreichen und in der Südstadt finden sich einen Menge kleiner Bistros , Restaurants und Kneipen.
Ein Auto ist durch die Lage der Wohnung nicht erforderlich mit ÖPNV und Fahrrad kommt man überall gut hin - ideal für Studenten, Auszubildende oder Berufseinsteiger.
Die Wohnung ist WG-Geeignet. Es bedarf jedoch mindestens eines oder zwei Hauptmieter/s, Untervermietung ist dann nach Absprache möglich. 5 der 6 Zimmer sind zur Einzelnutzung gedacht, das 6. Zimmer ist als Gemeinschaftszimmer (Ausrichtung zum Garten) vorgesehen. Einbauküche wäre möglich.
Die Garten-/Hoffläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung includiert.
Denkbar wäre auch eine Teil-/Nutzung als Bürofläche.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. bereits Kosten für Wasser (nach tatsächlichem Verbrauch), Schornsteinfeger, Wartung der Therme und der Rauchmelder nebst Fernwartung, Treppenhausreinigung, Versicherung, Müllabfuhr etc. inkludiert. Gas und Strom sind dann noch selber anzumelden.
Sonstiges
Wir freuen uns bei deiner Anfrage über folgende Infos:
- Bist du Student oder berufstätig?
- Was studierst du oder arbeitest du?
- Was unternimmst du gerne in deiner Freizeit?
- Bitte vollständigen Namen mit Kontaktdaten angeben und
- deinen Lebenslauf hinzufügen.
Bewerbungen bitte per Mail.
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