Attraktive & helle 3 Zimmer Wohnung - EBK - Keller - Stellplatz - Bad mit Fenster

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss (s. Foto, Grundfläche effektiv ca. 55qm) und eine ruhige, zentrale Wohnlage. Sie kann ab Anfang Juli bezogen worden. Bodentiefe Kunststoff-Fenster sorgen für helle Wohnräume. Die Wohnung wurde in 2020 komplett renoviert und modernisiert (neuer Vinyl-Boden, frischer Anstrich, Lackierung etc.) und freut sich auf einen neuen Mieter. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden, ebenso wie ein Bad mit Fenster.

Das Objekt im Dachgeschoss (3. OG) wurde 1988 auf die vorhandene Bausubstanz aufgesetzt und ist in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Dem Mieter steht ebenfalls ein Kellerraum mit Stromanschluss (z.B. für einen Gefrierschrank) zur Verfügung. Moderne Kommunikationsmöglichkeiten sind durch Kabelanschluss & Glasfaser mit bis zu 1.000 MB möglich.

Es handelt sich um eine Nichtraucher- und tierfreie Wohnung.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten über die Zentralheizung (sowie Warmwasseraufbereitung) enthalten. Sie werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Strom und Wasser werden direkt vom Mieter vom Versorger bezogen und abgerechnet.

Ausstattung

* Sehr guter Zustand
* Bodentiefe Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Eigener Stellplatz
* Kellerraum mit Stromanschluss
* Kabelanschluss & Glasfaser möglich

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig, aber dennoch zentral im Ortsteil Mittelfeld gelegen. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. In nur 13 Minuten sind Sie mit der Bahn in der Innenstadt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen. Sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite blicken Sie ins Grüne auf einen alten Baumbestand. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte per Mail. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und Anschrift sowie einen kurzen Hinweis auf die Personenzahl, den zurzeit ausgeübten Beruf und weitere Informationen zu Ihrer Person an.
Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen.
Fotos wurden nach der Renovierung in 2020 erstellt.