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2-Zimmer möbilirte Wohnung für Studenten, Praktikanten / 2 furnished rooms near University
Anzeigennummer: 10443096
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 113kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Momentan sind beide Zimmer (ganze Wohnung) verfügbar - eine Besichtigung ist ab sofort nach Abprache möglich.
Bevorzugter Kontakt ist per E-mail mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person/Situation und Handynummer (Student oder nicht, mit der Abgabe, ob die Eltern die Miete Finanzieren, oder ob es sich um Azubis handelt) und ich rufe zurück (während der Arbeit kann ich nicht spontan am Handy sprechen).
Vorrang haben Interessenten, die 1-2 Jahre bleiben möchten.
Jährliche Kaltmietanpassung ist +50 EUR.
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Ausstattung der Zimmer:
-PC-Schreibtisch & Stuhl pro Zimmer
-2 Groß- und 1 kleiner Schrank pro Zimmer (Ikea Möbel)
-1 Fernseher pro Zimmer
-1 Komplettbett pro Zimmer (die Photos sind älter, beide Betten sind vorhanden)
-PVC-Laminatboden und dazu Teppichboden als Schutz
-Sehr gute Zentralheizung.
Ansonsten bietet die Wohnung eine komplette Einbau-Küche mit ausreichend Platz zum Kochen / Sitzen und ausreichend Freiraum für gemeinsame (gerne auch mit Freunden) Aktivitäten:
-Küche mit (fast) allen Geräten (Cerankochfeld, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine - nur der Geschirrspüler ist nicht vorhanden)
-Topf-, Pfanne-, Besteck- und Tellerset
-Esszimmer
-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine.
Es handelt sich um ein Gebäude mit guter thermischen Effizienz (isolierte Decken).
Der Keller der Wohnung steht auch zur Verfügung.
U-Bahn Haltestelle Heinhölzer Markt (U-Bahn Nr. 6) befindet sich gleich vor der Tür.
Fußläufig erreichbar sind folgende Geschäfte: Penny, Lidl, Kaufland, Poco Domäne, Bauhaus, Dänisches Bettenlager, McDonalds.
Die Wohnung ist 20 Fuß-Minuten von der Uni entfernt - oder 3-4 U-Bahn Haltestellen - aber am schnellsten geht es mit dem Fahrrad.
Auch der Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn schnell zu erreichen.
Die Wohnung ist für Continental-Praktikanten auch sehr günstig gelegen.
Preis für jedes Zimmer 400 warm EUR.
Vorrang haben Interessenten, die 1-2 Jahre bleiben möchten.
Jährliche Kaltmietanpassung ist +50 EUR.
Grundsätzlich haben wir nichts gegen Raucher, aber das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt (Rauchmelder sind in allen Zimmern vorhanden) – also das Rauchen muss draußen stattfinden - dies wird vertraglich festgelegt.
DSL-Internet ist die Sache des Mieters (Vodafone Glassasernetz vorhanden).
Mietdauer:
Die Studenten oder Berufspendler mit mindestens 1 Jahr Mietabsicht haben Vorrang und wird vertraglich festgelegt.
Wasser und Heizung sind schon in Nebenkosten enthalten und werden jährlich nachträglich abgerechnet. Dazu kommen noch die Stromkosten.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
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