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Treffer

Helle Wohnung (WG-geeignet) in zentraler Lage ab 01. Mai frei

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Anzeigennummer: 10921633

Größe :
69m²

Gesamtmiete :
883€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

723€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2169€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Dessauerstr.
30161 Hannover Vahrenwald/ List
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2024

Online:

23.04.2024

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 226kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche

Teppich, Laminat, Fliesen

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ihr seid eine WG oder wollt eine gründen - dann ist unsere Wohnung super geeignet! Die Hochpaterre-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus 3 Zimmern (14qm, 16qm und 17qm groß) mit hohen Decken, einer gemütlichen Küche (die wir inkl. Einbauküche und Möbeln für einen überschaubaren Abschlag gerne weitergeben - Infos dazu unter "Sonstiges"), einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Flur, über den alle Zimmer zu erreichen sind. Die letzten 7 Jahre haben wir in der Wohnung unsere Studi-WG gehabt, das heißt die Räumlichkeiten sind super WG-tauglich und auch mit den Nachbarn im Haus kamen wir gut zurecht. Die Bewohner sind sehr bunt durchmischt von Rentern, über Familien, Pärchen, Singles und auch vereinzelt anderen WGs.

Die Hausangelegenheiten laufen alle über ein Immobilienbüro und wir haben die Möglichkeit selbst potenzielle Nachmieter vorauszuwählen und an das Büro weiter zu kommunizieren. Da wir so gute Erfahrungen als WG gemacht haben und wissen wie schwer es sein kann, da an eine geeignete Wohnung ran zu kommen, geben wir sie auch gerne an Menschen, die eine neue WG gründen wollen oder aus anderen Gründen was neues suchen, weiter :) Wir präferieren ganz klar Nachmieter, die die Einbauküche und auch Waschmaschine + weitere Möbel übernehmen würden.

Die Wohnung liegt in der Dessauerstraße im Stadtteil Vahrenwald (angrenzend zur List). Die nächste Bahn- bzw. Busstation (Vahrenwalder Platz) ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen und ins Stadtzentrum braucht man 4 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Rewe, Netto, Lidl, Rossmann, Aldi). Innerhalb weniger Minuten sind außerdem Sparkasse, Apotheken, Restaurants (besonders ein Chinese und Vietnamese um die Ecke zu empfehlen) und der unserer Meinung nach beste Bäcker (Bäcker Werner) der Stadt zu erreichen. Nicht allzu weit von der Wohnung entfernt befindet sich zudem der große Stadtwald Hannovers, die Eilenriede, sowie die Einkaufsstraße Lister Meile. Ins Stadtzentrum braucht man nur 4 Minuten mit der Bahn und zum Uni Conti Campus mit dem Rad 10 Minuten :)

Überblick Einrichtung und Möbel, die übernommen werden können:

KÜCHE
- Einbauküche inkl. Induktionsherd, Dampfabzugshaube und Ofen + Kühlschrank mit Gefrierfach [400€]
- Tisch & 5x Stühle [50€]
- Geschirrset + Mikrowelle [15€]
- Waschmaschine [60€]
- Mülleimer [zu verschenken]
- Regale hinter Tür [zu verschenken]

ZIMMER 1
- Graues Ecksofa, ausklappbar zum Schlafen mit 5x Kissen und Stauraum [275€]
- Schreibtischlampe [8€]
- Zimmer Deckenlampe [10€]
- Kleiderstange [15€]
- Gardienenstange [zu verschenken]
- Teppich [zu verschenken]

ZIMMER 2
- Kleiderschrank [200€]
- Bett 1,40x2,00 m + Lattenrost + Matratze (Verwendung mit Matratzenschoner) [200€]
- Beiden Regalbretter an Wand [30€]
- Gardienenstange + Gardinen [zu verschenken]

ZIMMER 3
- Gardienenstange + Gardinen [zu verschenken]
- Bett + Lattenrost + Matratze (Verwendung mit Matratzenschoner) [100€]

FLUR & BAD
- Schuh- + Putzschrank (zwei separate Schränke) + Garderobe (Jackenaufhänger + Schuhregal) + Regal [40€]

Gerade bei der Küche, den angebrachten Gardinenstangen und Regalen können wir nur betonen was es für einen erheblichen Mehrwert haben kann, wenn man dies übernehmen kann, da hier bei unserer damaligen WG-Gründung alles neu gebohrt und eingebaut werden musste - vieeeel Arbeit und Kraftakt, von dem ihr hier zehren könnt :)