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In 2020 kernsanierte Wohnung ab 01.10.2022 frei - WG-geeignet
Anzeigennummer: 9570464
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Diese in 2020 kernsanierte und sehr zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Vahrenwalder Bad (Nollendorfstraße 8, 30163 Hannover).
Folgende Sachen wurden erneuert:
Küche, Elektrik, Fußböden, Wände neu tapeziert und gestrichen, Heizkörper, Badezimmer, Türen und Türzargen, Fenster wurden vor ca. 5 Jahren bereits ausgetauscht.
Wohnfläche: ca. 81 qm (Zimmer 1: ca. 11,75 qm, Zimmer 2: ca. 17,25 qm, Zimmer 3: ca. 26 qm, Küche: ca. 12 qm, Flur: ca. 9 qm, Bad: ca. 3,75 qm, Abstellraum: ca. 1,25 qm)
Kaltmiete pro Monat: 1.080,00 € + 200,00 € Nebenkosten inkl. Miete der Einbauküche (ohne Heizkosten)
Kaution: Dreifache Kaltmiete
Ab 01.10.2022 steht somit eine traumhafte Wohnung mit schöner Küche zur Verfügung. Aktuell wohnt noch ein netter, junger Mann vor Ort, dessen Mitbewohner jetzt allerdings auszieht. Er wäre auch gewillt wohnen zu bleiben, wenn die passenden Mitbewohner einziehen würden. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Der schmale Balkon rundet das schöne Gesamtbild ab. LAN und Kabelanschluss in allen Zimmern verfügbar. Keine Raucher, keine Haustiere. Besichtigung nach Absprache. Ich freue mich auf Eure Rückmeldung!
Entfernung zu (laut google)
- Uni: 1,8 km (8 Minuten mit dem Fahrrad)
- Innenstadt: 2,4 km (8 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
- Lister Meile: 1,6 km (5 Minuten mit dem Fahrrad)
- Hauptbahnhof: 2,3 km (7 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Autobahn: 6,5 km (15 Minuten mit dem Auto)
- Haltestelle Bahn: 100 m (2 Minuten zu Fuß)
Die Bilder wurden nach der Sanierung 2020 gemacht.
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