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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage
Anzeigennummer: 4159065
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Hochhaus
höher als 5. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine kleine, sehr zentral gelegene Wohnung mitten in Heidelberg Bergheim. Die Wohnung setzt sich aus zwei Zimmern, einem kleinen Bad, Abstellraum und Flur mit Kochzeile zusammen. In den Zimmern wurde bei unserem Einzug vor 4 Jahren Laminat verlegt, die restlichen Räume sind hell gefliest. Die beiden Zimmer sind sehr gerade geschnitten und gleich groß mit jeweils etwa 14-15 qm. Beide sind der Straße abgewandt und sehr hell durch große Fenster. Das Bad ist selbstverständlich mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Kochzeile setzt sich aus einem kleinen Kühlschrank, drei Schränken und einem kleinen Herd mit zwei Kochplatten zusammen.
Die Wohnung kann entweder super als 2er-WG oder auch als Pärchen genutzt werden.
Die Wohnung liegt in absolut perfekter Lage mitten in Heidelberg Bergheim. Im Umkreis von 5 Gehminuten finden sich Supermärkte (Aldi, Rewe, Alnatura), Apotheken, Bäcker, Kneipen, Restaurants und diverse Banken. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist optimal mit nur 2 Gehminuten bis zu den Haltestellen "Altes Hallenbad" und "Römerstraße" und etwa 5 Minuten bis zum Bismarckplatz. Ob in die Altstadt oder ins Neuenheimer Feld, alles ist gut und schnell erreichbar. Daher ist auch ein Auto nicht unbedingt notwendig - sämtliche Wege können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Durch die von der Straße abgewandte Lage ist ebenfalls kein Verkehrslärm zu hören.
Die Wohnung kann nur an Nichtraucher ohne Haustiere vergeben werden. Da sie relativ klein ist und nur 2 Zimmer hat, eignet sie sich auch leider nicht für Kleinkinder. Sie ist jedoch einwandfrei als WG nutzbar.
Verschiedene Dinge sollen/können vom Nachmieter übernommen werden. Da bei Einzug kein Waschmaschinenanschluss vorhanden war, haben wir diesen auf eigene Kosten einbauen lassen. Dieser muss für 40 Euro übernommen werden. Weitere Dinge können zusätzlich übernommen werden: Regale im Abstellraum, Tisch im Flur und ein Mikrowellenofen mit zahlreichen Funktionen (Da nur Herdplatten und kein Ofen in der Wohnung vorhanden). Bei kompletter Übernahme wäre dafür ein Preis von etwa 100 Euro vorgesehen (verhandelbar ;-) )
Falls ihr Interesse habt, meldet euch gern per Mail und wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf eure Nachricht :-)
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