Super Lage, gigantischer Garten, traumhaftes Haus.

Anzeigennummer: 4614895

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
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Ablösevereinbarung:
n.a.

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Gas, Baujahr 1924


WG geeignet


Altbau


Tiefparterre


Dusche


Laminat


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


4 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Es handelt sich um eine Kellerwohnung in einer wunderschönen alten Villa.
Wir können nicht genau sagen, wie groß die genutzten Quadratmeter sind, aber für 2 Personen ist es mehr als ausreichen.

Die Böden wurde vor wenigen Jahren komplett neu gemacht und vor einem halben Jahr wurde die Wohnung klar zur Vermietung gemacht - davor waren es Büroräume. Also frisch gestrichen usw.

Zimmer 1: Ein Schlafzimmer mit einem echten Fenster und einer Türe in ein kleinen Gewächshaus und noch einer Türe ins Freie - also ein zusätzlicher eigener Eingang.
Das Zimmer ist ziemlich groß, also zwei große Schränke, ein paar Regale und ein großes Bett schränken einen nicht in der Bewegung ein.

Zimmer 2: Das Highlight: Ein ovales Büro. Dieses ist absolut riesig. Wir haben zwei große Schreibtische, ein Sofa, ein Billy, ein normales großes Ragel, zwei Sessel drin und alles passt an die Wand. Die Innenfläche um sich zu bewegen ist immer noch groß.
Zwei Fenster zu Lichtschächten bringen genug Licht, so dass bei Tage oft die professionelle Bürobeleuchtung ausgeschaltet bleiben kann.

Zimmer 3: Ein Esszimmer/Waschküche/Dusche/Bad was auch immer. Es ist ein Raum mit einem eingebauten Schiebetür-Schrank, einer Dusche und den Anschlüssen für die Waschmaschine. Dieser Raum hat kein Laminat, sondern so komisches Waschküchenbelag-Zeugs (Ist das Estrich?).

Klo: Das Klo befindet sich über den Kellerflur und ist auch recht große.

Küche: Die Küche wird mit dem Vermieter mitbenutzt. Der Witz an der Sache ist, dass er selber eine Küche hat und nur eine Spülmaschine braucht, wenn er Gäste hat. Gäste hat er ungefähr 4 mal pro Halbjahr. Also man hat hier eine große Küche mit Gasherd, Spühlmaschine usw.

Der Garten: Der Erbauer war Gartenarchiteckt. Das sieht man. Jeder Gast fotografiert erst einmal das Haus und den Garten, es ist ein darin zu sitzen.

Euer eigener kleiner Garten: Ich selber hab ein Mini-Beet angelegt und Gras gesät. Allerdings ist es nicht so dolle gesachsen, da der Sommer mehr herbstig war.

Lichtverhältnisse: Das OvalOffice ist hell! Der Raum mit Dusch usw. ist eher dunkel, aber hier hält man sich eh nicht so viel auf.

Haustiere: Kleine Haustiere (Maus, Schildkröte, Fische usw.) sind erlaubt, ansonsten ist der Vermieter zu fragen. Genauso beim TV. Eine Schüssel anbringen muss abgesprochen werden.

Zustand: Die Wohnung wurde - wie schon gesagt - vor einem halben Jahr komplett gestrichen usw. Jetzt wird sie von uns nicht gestrichen, du darfst dich aber gerne verkünsteln. Es gibt hier und da natürlich Abschürfungen und einen Fleck aus Rotwein in der Küche aber alles in allem ist sie in einem gut einziehbaren Zustand.

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