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HD-Handschuhsheim - Traumhafte DG-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
Anzeigennummer: 5976394
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1980
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Traum-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines zauberhaften 3-Familienhauses mit herrlichem Garten und Süd-Westausrichtung, großen und hellen Zimmern, großem Süd-West-Balkon, großem Bad mit 2 Waschbecken, WC und sehr großer spezieller Duschwanne.
Die Dachflächenfenster auf der Südseite verfügen über ein spezielles Sonnenschutzglas und außenliegende elektrische Rollläden. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt entsprechend den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung.
Ebenso wurde die Heizanlage des Hauses 2015 komplett erneuert (energieeinsparende Brennwertkesseltechnologie).
Die Wohnung verfügt über eine neue, große Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine).
Eine Garage in Übergröße und Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Dachgeschoß wurde 2015 neu nach modernstem Standard ausgebaut.
*Zusätzlich zu den 95m² Wohnfläche im Dachgeschoß verfügt die Wohnung über eine ca. 25 m² große, ca 1,60 m hohe Galerie, welche gut zum Arbeiten und zum Schlafen (Gäste) genutzt werden kann.
Die Wohnung ist ausgezeichnet für eine luxuriöse 3er WG mit zusätzlichem großen Wohnzimmer geeignet.
Handschuhsheim hat sich aufgrund seines Rufs als Heidelbergs "grüne Lunge", seinen gemütlichen Kneipen, Sport- und Wandermöglichkeiten und vielen anderen Vorzügen in Bezug auf die Wohnqualität mit Recht zum beliebtesten Stadtteil von Heidelberg entwickelt. Die Lage ist aufgrund nachfolgender Faktoren als sehr begehrt und Bestlage zu bezeichnen:
Nur 2 Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Straßenbahnlinien), 3-4 Gehminuten zu Aldi, Rewe, Denns, DM usw., mitten im Grünen und noch dazu mit einem wunderschönen Garten um das schmucke Dreifamilienhaus. Helle, sonnige und ruhige Süd-Westlage mit optimaler Infrastruktur.
Universität, Kliniken und Institute im Neuenheimer Feld sind schnell zu erreichen. Mit der OEG oder der Straßenbahn ist man in 8 Minuten im Stadtzentrum (Bismarckplatz). Naher Autobahnanschluss ohne Staugefahr über Dossenheim (nur ca. 2km Entfernung).
absolute Rarität in Ruhelage, moderner Ausstattung und Top-Raum-Aufteilung.
großer Süd-West-Balkon mit traumhaften Sonnenuntergängen und schöner Garten
Eine übergroße Garage wird für 95 EUR mitvermietet.
Bei Interesse bitte Telefonnummer angeben unter der Sie erreichbar sind. Wir rufen Sie dann gerne zurück.
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