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Alle Termine sind vergeben !! Wunderschöne 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung Altbau, unbefristet
Anzeigennummer: 9942288
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse G
Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bitte die Anzeige bis zum Schluss lesen …..
Hallo liebe Studierende und junge Paare,
Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Altbauwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1932 im Dachgeschoss und wurde 2019/2020 komplett liebevoll und hochwertig saniert.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, in dem der alte Dielenboden erhalten werden konnte und einem großen offenen Wohn-/Essbereich, in dem stylischer grauer Linoliumboden verlegt ist.
Die Küche ist klein aber fein und mit allem ausgestattet was das Herz begehrt : kleine Kücheninsel inclusive Barhockern, Backofen, Geschirrspülmaschine, Induktionsfeld, Arbeitsplatte aus Bambus, freistehende Kühl-/Gefrierkombination.
Der Wohnbereich ist sehr offen und mit alten Dachbalken versehen, hier sind sämtliche Fenster neu/Doppelverglasung und verfügen über elektrische Rolläden. In den Dachschrägen sind außerdem Schränke eingebaut, die zusätzlichen Stauraum bieten, die Wohnung ist deutlich größer als die angegebenen 38 qm wegen der Dachschrägen.
Highlight ist eine Klimaanlage, mit der im Winter auch zusätzliche geheizt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Hand- und Kopfbrause/Regendusche, Waschbecken , Wc und ein Fenster.
Zur Wohnung gehört eine kleine Kammer auf der Zwischenetage als Stauraum, eine Waschküche mit eigener Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Der große Garten kann von allen Mietparteien frei genutzt werden, Fahrräder können problemlos im Hof unter dem Dach abgestellt werden.
Parkmöglichkeiten in der Straße sind vorhanden, es ist kein Parkausweis nötig.
Die Wohnung liegt im alten Teil von Heidelberg Kirchheim.
Straßenbahn und S-Bahn sind zu Fuß in max. 5 Minuten zu erreichen.
Dadurch sind natürlich auch der Bismarckplatz und die Uni, außerdem die Bahnstadt und der Campus Bergheim schnell zu erreichen.
Aldi, Lidl liegen um die Ecke.
Zudem liegt Kirchheim super an der Autobahn A5/A6 Richtung Karlsruhe/Frankfurt.
Parkmöglichkeiten in der Straße sind vorhanden, es ist kein Parkausweis nötig.
Die Wohnung wurde seit der Sanierung von unserer Tochter bewohnt, die nach einem Auslandsaufenthalt mit WG-Leben nicht mehr alleine wohnen möchte und jetzt in eine WG zieht.
Wir, die Vermieter, vermieten ausschließlich an Studierende und junge Paare.
Sämtliche Wohnungen im Haus sind an Studenten vermietet, wir haben damit die besten Erfahrungen gemacht und haben ein sehr freundschaftliches Verhältnis miteinander, es besteht eine tolle Hausgemeinschaft……..DESHALB : Vermietung ausschließlich an Studierende/Einzelperson oder junges Studentenpaar als erste gemeinsame Wohnung, junge Berufsanfänger, dafür eignet sich die Wohnung hervorragend. Alter nicht älter als 26 Jahre !!!!
Wir wünschen uns eine langfristige Vermietung, mindestens 2 Jahre. Daher bitte von Anfragen für kurzfristige Zeiträume abzusehen.
Leider ist die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung meiner Meinung nach nicht WG geeignet, da es ja nur ein Schlafzimmer gibt .
Auch nicht für eine Familie geeignet.
Zur Kaltmiete kommen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 70 Euro, darin enthalten sind Wasser, Müllabfuhr. Schornsteinfeger, Versicherungen.
STROM UND GAS MUSS SEPARAT VON EUCH ANGEMELDET UND GEZAHLT WERDEN.
Ebenso Internet und GEZ.
(Zur Information: der aktuelle errechnete Verbrauch in der Wohnung durch eine Einzelperson beträgt ca. 50 Euro Strom und ca. 75 Euro Gas. Bei 2 Personen kann das natürlich variieren, ebenso ist das vom Anbieter abhängig).
Es besteht die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke gegen einen Abschlag von unserer Tochter zu übernehmen ( das Bett ohne Matratze, die lila Couch, die Waschmaschine, Regal, Kleiderschrank etc.), ist aber kein Muss. Näheres kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Der Mietbeginn ist flexibel zwischen dem 15.06. und 01.07. möglich.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über WG gesucht oder per WhatsApp .
Anrufe bitte nur um Rückfragen zu klären.
Bitte stellt euch in eurer Anfrage kurz vor ( Name, Alter, Studiengang, Hobbys etc.) .
Wenn ihr die Anzeige und alle Informationen bis zum Ende gelesen habt, dann beginnt eure Anfrage bitte mit diesem Emoji 🤪!!
Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet, ebenso diejenigen Anfragen, die nicht in das angegebene Profil passen... Bitte habt dafür Verständnis, auch wenn ich nicht jedem antworten kann.
Besichtigungen finden am Freitag 19.05. zwischen 13-17 Uhr und Samstag 20.05. zwischen 13-16 Uhr statt.
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