Idyllische 43m² 2ZKB Altbauwohnung in Heidelberg

Vermiete 43m² Wohnung bestehend aus 2 Zimmern mit großer Einbauküchennische und Bad in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Altbaus von 1892 und wurde kernsaniert. Ausstattung und Stil gehobener Klasse und sehr hochwertig. Der alte Stil und Charme des Objekts wird mit viel Liebe zum Detail erhalten.

Die Nebenkosten liegen bei 120 EUR monatlich und gelten als Abschlagszahlung. Diese beinhalten Heizkosten, Wasserkosten und alle darüber hinaus anfallenden Nebenkosten (Müllabfuhr etc.). Stromkosten werden direkt mit dem gewünschten Stromanbieter (aktuell Stadtwerke Heidelberg) beglichen. Abrechnung über Techem (Heizkostenverteiler an jedem Heizkörper).

Die Wohnung ist für eine Person gedacht, aber sicherlich auch für Pärchen geeignet. WG-tauglich ist sie eher nicht.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert. Sie besitzt eine Einbauküchennische bestehend aus Elektroherd und Kühlschrank (A++). Neue Zentralheizung mit Gas, Heizungsanlage inklusive aller Heizkörper und Zuleitungen, Stromleitungen, Sicherungskästen, sowie Kalt-/Warmwasserleitungen wurden im ganzen Objekt komplett ausgetauscht und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht (2014). Wohnung verfügt über eigenen Strom, Kalt- und Warmwasserzähler. Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung.

In beiden Räumen wurden Teile des ursprünglichen Sandsteins der Wand behandelt und eine einmalige, wunderschöne Optik geschaffen. Alle Leuchten von namhaften Herstellern in Messing gehalten. Liebevolle Auswahl aller Accessoires. Alle Böden aus exquisitem Feinsteinzeug (Italien). Rauchmelder in allen Räumen nach aktueller DIN.

Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine vorhanden.

Gehaltsnachweis und Privathaftpflichtversicherung erforderlich; bei Studenten evtl. zusätzlich Bürgschaft der Eltern.