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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne, neuwertige und helle 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses
Wohnfläche ca. 40qm
Das Gebäude ist von 1991 und wurde saniert 2014
Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafzimmer,
einer offenen Küche mit Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche mit Einbau E-Geräten
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenstellplatz
Laminatböden in allen Wohnräumen
SAT-Anschluss für TV
weiße Kunststoff-Fenster
Kellerabteil
Terrasse
Tiefgaragen-Stellplatz
Zentrale Lage in einem Rückgebäude im Hof; ruhiges Mehrfamilienhaus
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
ÖPNV: Bahnhof mit Zugverbindung nach Nürnberg-Nordostbahnhof und Richtung Eckental/Gräfenberg , liegt in ca. 5 Minuten Entfernung zu Fu
Kfz: Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, optimale Verkehrsanbindung über die B2 nach Nürnberg, zum Flughafen und zur Autobahnauffahrt Nürnberg-Nord
In den Nebenkosten sind enthalten: Hausversicherungen, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Hausmeister, Gartenpflege, Betriebskosten und Wartung der Tiefgarage, Heizungs- und Warmwasserkosten, Heizungswartungen, Grundsteuer, Sonstige Betriebskosten.
In den Nebenkosten sind nicht enthalten: Strom für die Wohnung sowie Telefon/Internet müssen auf eigene Rechnung angemeldet werden.
Die Kaution beträgt zwei Monats-Netto-Kaltmieten und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaltmiete: 330,00€ pro Monat
Nebenkosten-Vorauszahlung: 170,00€ pro Monat
Miete Tiefgaragenstellplatz: 40,00€ pro Monat
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