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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Herzogenaurach
Anzeigennummer: 7785760
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und verfügt über zwei hübsche Zimmer. Im Eingangsbereich der Wohnung ist eine praktische Garderoben-Nische vorhanden, sodass Jacken und Schuhe gut verstaut sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett inkl. Nachtkästchen und sehr großen Kleiderschrank. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer glangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. Loggia. Auf dieser lässt es sich gut vom Alltag erholen und es ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschninenanschluss und eine Dusche.
Hochwertige Nolte Küche mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine und Kühlschrank MUSS übernommen bzw. abgelöst werden. (2000€ VB)
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Trockenraum sowie eine kleine Grünfläche auf die Sie von der Loggia blicken können.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Schützengraben in Herzogenaurach.
Zwei Minuten von der Haustür entfernt befindet sich eine Busanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie In fünf Minuten auf die A3 und von dort sehr schnell nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Trotz der zentralen Lage und guten Anbindung ist Herzogenaurach ein sehr ruhiger und entspannter Standort.
Gegenüber der Wohnung ist ein Bäcker sowie ein Obststand anzufinden. Ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen sind ein Edeka, Norma, Ebl und Rossman. Ein paar Minuten mit dem Auto ist außerdem sowohl ein Lidl als auch Aldi verteten.
Herzogenaurach ist natürlich auch der ideale Standort für Angestellte von Adidas, Schaeffler, etc.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten hierfür sind bereits in den hier aufgeführten Kosten enthalten.
In den Nebenkosten sind Heizkosten bereits enthalten. Auch Kosten für Hausmeister, Winterdienst, etc. Sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten enthalten. Für Sie kommen somit nur noch Kosten für den Strom hinzu.
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