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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 74kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Moderne und helle 2-Zimmerwohnung mit 57qm im 1. Obergeschoss, inklusive Balkon (ca. 10qm), Kellerabteil und
Stellplatz. Baujahr 2017. Tolle Zimmeraufteilung mit hohen Decken. Wohnraum mit offener Küchenecke, Flur und Abstellraum. Das Tageslichtbad hat eine ebenerdige Dusche und helle Fliesen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Die Wohnung ist vom Grundriss her gut geeignet für ein Pärchen oder Singlehaushalt. Alle Zimmer haben einen hellen, freundlichen Bodenbelag.
Die Bodenturnen Fenster haben Dreifachverglasung.
Zur Wohnung gehören ein fester Stellplatz, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Obermichelbach in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einem bestehenden Wohngebiet befindet.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Herzogenaurach (8 min), Erlangen, Fürth und Nürnberg ist gegeben. Bis zum
nächsten Bahnhof in Siegelsdorf sind es gerade einmal 4 km. Von hier aus haben Sie beste Anbindung in den
Großraum Nürnberg. Richtung Herzogenaurach fährt eine Buslinie. Die Haltestelle befindet sich ca. 10 Minuten
zu Fuß entfernt.
In 5 Minuten Entfernung (zu Fuß) befindet sich ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Bank.
Schöner Fahrradweg nach Herzogenaurach.
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