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modernisierte helle 58 m² 3-Zimmer-Wohnung, ruhige Wohn-Lage
Anzeigennummer: 4722276
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 1. OG. Fahrradkeller, Waschkeller mit Waschmaschine raumhoch gefließt, eigenes Kellerabteil abschließbar, eigenes Dachbodenabteil abschließbar, mit Gartennutzung und eigenem PKW-Stellplatz im Hofraum. Voll- oder auch teilmöbliert, nach Wunsch. Alle Böden mit Laminat, im Bad Fließen. Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Duschaufsatz. Guter Zuschnitt der Wohnung mit viel Platz und hellen Räumen. Küche ist mit AEG-Geräten komplett ausgestattet, ohne Geschirrspüler. Einzelzimmer noch frei, mit TV-/Internetanschluß am Schreibtisch, 120er-Bett, Schrank, Teppich.
Wohnzimmer mit Ess-Ecke, TV und Internetanschluß, Ledercouch, Südseite. Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und ggf. Büro-Ecke. Gästezimmer mit Bett, Schrank, Schreibtisch, TV-Gerät, eigener Telefon- und TV-Anschluß. Großer Flur, mit Türsprechanlage und Fernentriegelung für den Hauseingang.
PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre.
Ruhige Wohnlage, mit freundlichen Mitbewohnern.
In fußläufiger Entfernung sind Schulen, Metzgereien, Bäckereien, zwei Apotheken, zwei Banken, Post und Kindergarten gut zu erreichen. Bahnhof ca. 1,1 km entfernt und in gut 10 Min. erreichbar. Zur Bushaltestelle an der Hauptstraße sind es 750 m und ca. 8 Min. zu Fuß. Hier gibt es auch eine Eisdiele und diverse andere Geschäfte. Die 2 Einkaufsmärkte sind je 1,2 km entfernt, eine Pizzeria findet man zu Fuß nach 800 m. Es gibt mehrere Hausärzte, 3 Physio-Praxen und 1 Ostheopadin im Ort. Der Ortsteil Fattigau verfügt über eine Brauerei mit sehr gutem Bier und einem "Braukeller", in dem man sehr gut und äußerst günstig essen kann. Wie überall im Ort, denn heimische Gastlichkeit wird großgeschrieben und die Preise sind typisch fränkisch bescheiden.
Nach Hof sind es ca. 5 km. Zur FH etwa 10 km. Nach Rehau fährt man 12 km.
Oberkotzau verfügt über eine rege Infrastruktur und ist gut bestückt mit überdurchschnittlich vielen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer herrscht immer Betrieb im Terrassenfreibad, das beheitzt wird. Am Ortsausgang in Richtung Hof findet man ein großes Garten-Center, gegenüber ein Fitness-Studio, eine Poststation, einen Reifenhandel und ein Autohaus.
Gastronomische Angebote sind gut und vielfälltig, überall im Ort verstreut.
Die Preise sind sehr günstig bis angemessen.
An verkehrsreichen Straßen sind Geh- und Radwege angelegt. Der bekannteste Radfernwanderweg, der die Stadt Hof mit Goldkronach und Bayreuth verbindet, führt wie der "Radwanderweg Saale" durch Oberkotzau. Markierte Wanderwege führen auch ins nahe Fichtelgebirge, oder der "Jean-Paul-Weg" von Schwarzenbach/Saale durch Oberkotzau nach Hof, vorbei am Untreusee (Naherholungsgebiet) und in den Frankenwald.
Eine Skateboard-Bahn und eine Beachballanlage ist für jugendliche Aktive. Auch die Schieß- und Tennisanlagen der örtlichen Vereine stehen zur Verfügung. Eine Minigolfanlage ist im Terrassenfreibad integriert. Das ist nur ein kleiner Auszug an sportlichen Angeboten, mehr kann man auf der Homepage von Marktgemeinde Oberkotzau erfahren...
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