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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 67kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
4. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung mit wunderschönem Ausblick können Sie ab dem 01.02.2024 im Erstbezug mieten. Das 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und von hier oben bietet sich Ihnen Richtung Süden ein herrlicher Weitblick bis in den Schönbuch.
Die helle Wohnung ist geschmackvoll, modern und sehr hochwertig ausgestattet. Die neue Einbauküche wird im Januar 2024 für Sie eingebaut und Sie ergänzen diese nur noch mit Ihrem eigenen Kühlschrank. Den großen Balkon können Sie an schönen Tagen durch die Schiebetür in Ihr Wohnzimmer integrieren. Das großzügig gestaltete Badezimmer bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Bidet. Zusätzlich steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung. Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer nutzen. Von diesen beiden Zimmern ist durch Schiebefensterelemente der Zugang zur Terrasse möglich.
Die Dachgeschosswohnung wurde mit farblich abgestimmten hochwertigen Vinyl- und Fliesenbelägen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Elektrische Rollläden
- Glasfasernetz
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon mit Weitblick und eine zusätzliche Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum, Waschraum
Holzgerlingen befindet sich auf der Schönbuchlichtung fünf Kilometer südlich von Böblingen. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 und die Bundesstraße B464 (Richtung Stuttgart und Tübingen).
In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung befinden sich Geschäfte, ein Supermarkt, Ärzte und die Schönbuchbahn, aber auch Natur- und Wanderwege z. B. in das schöne Maurener Tal.
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