Moderne 2-Zimmer Wohnung möbliert mit großzügiger Terrasse und Ausblick

Wir vermieten unsere neu möblierte 2-Zimmer Wohnung für ein Jahr unter. Nach Absprache kann die Vermietung eventuell auf bis zu 1 Jahr und 5 Monate verlängert werden. Es handelt sich um eine 52 m² Wohnung im 5.OG mit zwei großzügigen Dachterrassen (jeweils 20 u. 25 m²). Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder für ein Pärchen geeignet. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da der Aufzug nur bis zum 4. OG geht. Der Eingang und ein kleiner Vorflur wird mit einer Nachbarin geteilt. Von diesem Vorflur aus geht ein Treppe ins 5. OG.

Die Wohnung besteht aus einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Wohnwand mit TV, Couch, Schreibtisch und einer Küche mit einer kleinen Sitz/-Essmöglichkeit für zwei Personen. Die Küche hat einen Backofen, Herd, Spülmaschine und Mikrowelle. Andere Küchengeräte und Geschirr bleiben ebenfalls in der Wohnung und stehen zu Verfügung. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu beiden Terrassen. Die Terrasse zur Nordseite wird von uns aktuell als Stauraum genutzt und während der Vermietung werden wir weiterhin einige private Dinge auf dieser Terrasse unterstellen. Die Terrasse bleibt dennoch zugänglich. Von dieser Seite aus kann man sogar den Kölner Dom erblicken.
Die Terrasse zur Südseite ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Auf dieser Terrasse befinden sich eine Sitzgarnitur, ein Grill und ein Whirlpool, welcher gerne genutzt werden darf. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Bett 1,80 x 2,00 m und einem großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus hat man ebenso einen wunderschönen Ausblick ins Ferne durch das große bodentiefe Fenster.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und hat ein Fenster.
Alle Fenster haben elektrische Rollos und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Waschraum im Haus. Ein Trockner kann bei Bedarf von Ihnen dazu gestellt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1200€ inkl. Möbelnutzung und die Kaution beträgt 1500€. In der Miete sind alle Kosten enthalten (Warmmiete, Stromkosten, Heizkosten, Internet...) Bei den Übergaben werden gemeinsam die Zählerstände abgelesen und dokumentiert, wodurch nach dem Aufenthalt, je nach Verbrauch, eine Rückzahlung oder Nachzahlung erfolgt.