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WG-geeignete gemütliche, helle Wohnung mit Morgensonnenbalkon!
Anzeigennummer: 4298719
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine helle, ruhige Wohnung im 1.Stock mit Dielenboden, Zentralheizung, Dusch-Bad, Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd-Ceran-Kochfeld (Abzugshaube nach außen) sowie Morgensonnenbalkon!
Die Wohnung ist für eine Haushaltsgröße von maximal 2 Personen ausgelegt.
Die Wohnung ist 2er-WG geeignet bzw. Fresenius-Studenten erprobt!
Nichtraucher gesucht!
Nicht ausschließlich WG-Bewohner gesucht!
Die Wohnung kann selbstverständlich auch an einen Einzelmieter gehen!
Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine/Trockner im Keller + Heizungskellernutzung zur Trocknung der Wäsche. Eine Gartenmitbenutzung ist in Absprache möglich.
Es sind 2 weitere Wohnungen (EG & DG) im Haus vermietet und jeweils mit einer Person belegt
Die Wohnung ist ideal gelegen um:
- die Fresenius Hochschule in ca.10 Minuten Fußweg,
- den einzigen echten Bäcker Idsteins in ca. 5 Minuten Fußweg,
- den Supermarkt in ca. 10 Minuten Fußweg,
- den Bahnhof in ca. 15 Minuten Fußweg,
- die Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg,
- die Natur/Felder in ca. 5 Minuten f. Jogger :)
zu erreichen!
Aufgrund der gestiegenen allgemeinen Preise durch die Inflation, insbesondere bei Wartung der Heizung, Schornsteinfeger, Versicherungen und insbesondere der Gaspreise haben wir vorsichtshalber die Vorauszahlung der Nebenkosten angepasst. Diese war für 2021 bei einer 2er Belegung bislang 140 Euro und wurde aufgrund der aktuellen Lage auf 250 Euro erhöht. Es wird ein Indexmietvertrag angestrebt.
Die Abrechnung der NK wird durch die Firma Techem erstellt. Es ist möglich, dass es im Zuge einer Nebenkostenabrechnung zu einer Korrektur kommen kann. In den Nebenkosten ist bereits der Winterdienst enthalten.
Sehr angenehme freie, öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus zugänglich.
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