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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
ich biete eine vollmöblierte Wohnung an 2. Reihe der ruhigen Schwäblstr. an. Die Wohnung liegt ganz oben auf dem 4.OG, also ohne Lärmbelästigung und Blick aus anderen Wohnungen. Die Mietdauer kann befristet oder unbefristet sein.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit tollem Ausblick nach Süden, ein Schlafzimmer, eine vollausgestaltete Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einem Stauraum und ein Südloggia. Alle im Foto zusehenden Möbel werden mitvermietet, außer dem Fernseher und die Matratzen. Den aufgeraümten Stellplatz liegt direkt vor der Wohnung kann mitgemietet werden, ist aber kein Muss. Die Wohnung hat allerdings keinen Aufzug und einen Dachbodenanteil statt Keller.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Saturnarena, unweit zum Klenzepark. Man erreicht Audi gut mit dem Fahrrad. Noch kürzer ist der Weg zu ING-Campus / CSO von Audi. Die Innenstadt ist 15min zu Fuß zu erreichen. Es gibt sehr gute Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Beim guten Wetter bietet sich ein Fahrradtour nach Vohburg oder Neuburg entlang der Donau an. Der Auwaldsee und der Baggersee sind auch nicht weit weg.
Sonstige wichtige Einrichtungen:
Penny: 150m, Großer EDEKA-Markt: 300m, Gewerbegebiet Eriagstr. mit Rewe, DM, Lidl, MediaMarkt etc. 2500m, HBF: 2000m
Kaltemiete: 750€
Stellplatz optional: 25€
Wohngeld: 90€
Abrechnung Gas und Strom verfolgt über Stadtwerke
Frühster Einzugstermin: 16.01.2021
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