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Top Wohnung in IN Mailing/Feldkirchen zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 9003070
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 31kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird durch die aktuelle Mieterin zur Unter- bzw. Zwischenmiete angeboten. Beginn und Dauer der Untervermietung können flexibel vereinbart werden. Es ist also eine Abweichung vom genannten Verfügbarkeitszeitraum nach Bedarf und Absprache möglich. Ggf. besteht nach Absprache bei Interesse die Möglichkeit, die Wohnung (möbliert oder teilweise möbliert) komplett abzulösen und direkt unbefristet zu mieten.
Die Wohnung wurde im Sommer 2019 fertig gestellt und durch die aktuelle Mieterin bezogen (im Erstbezug). Die Wohnung ist hell und freundlich sowie komplett ausgestattet und eingerichtet inkl. zum Beispiel Wachmaschine und Küche mit Spülmaschine. Es gibt einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, einen großen Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein sehr geräumiges Arbeits- bzw. Gästezimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit großer Terrasse, möbliert mit hochwertigen Gartenmöbeln, Gasgrill und Ampelsonnenschirm. Das Gartenhäuschen bietet auch eine eigene praktische Unterstellmöglichkeit für 1-2 Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Straße in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Hausgemeinschaft in dem Haus mit sechs Parteien ist ruhig und harmonisch. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung betreut, durch die auch Hausmeistertätigkeiten, Reinigung von Treppenhaus, Fluren und Keller sowie Pflege des Gemeineigentums außen erledigt wird (die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen NK enthalten.
Die Wohnung ist sehr günstig gelegen; mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn (A9) und erreicht die Innenstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nach wenigen Fahrminuten (Donau City Center mit Apotheke, Bäcker, Drogerie, Bio-Supermarkt, Fitnessstudio etc., 2 x Edeka, Penny, Aldi). Das Outletcenter Ingolstadt Village ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Penny), eine Apotheke, mehrere Restaurants und Bäcker, Metzgerei, Sparkasse, Eisdiele/Café erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Bushhaltestelle mit schneller (11 Minuten Fahrzeit) Anbindung in die Stadt (mit Nachtlinie) und zu Audi (Expresslinie) ist nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mailing/Feldkirchen ist ein sehr netter Stadtteil mit Dorfcharakter und dennoch kurzen Wegen in die Stadt, zur FH, zu Audi.
Die Donau in unmittelbarer Nähe lädt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung wird durch die aktuelle Mieterin zur Unter- bzw. Zwischenmiete angeboten. Beginn und Dauer der Untervermietung können flexibel vereinbart werden. Es ist also eine Abweichung vom genannten Verfügbarkeitszeitraum nach Bedarf und Absprache möglich. Ggf. besteht nach Absprache bei Interesse die Möglichkeit, die Wohnung (möbliert oder teilweise möbliert) komplett abzulösen und direkt unbefristet zu mieten.
Der/die Untermieter*in ist verpflichtet, die Pflege des Gartens zu übernehmen, dies beschränkt sich jedoch hauptsächlich auf Rasenmähen im Sommer. Im Winter fällt keine Gartenarbeit an.
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