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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die beiden Schlaf- oder Arbeitsräume haben eine sehr gute Größe von ca. 12 und 16 m2. Über das Wohnzimmer gelangt man zu einem schönen Balkon auf dem sich die Sommerabende genießen lassen. Der Flur enthält eine Nische, die auch für einen Einbauschrank genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet ausreichend Raum für eine/n Waschmaschine/Trockner. Das Warmwasser wird über eine Etagenheizung bereitgestellt.
Weiterer Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder ist zudem vorhanden.
Für Familien oder Paare die zentrale Lage zwischen Altstadt und Bahnhof deckt alle Bedürfnisse ab. Ob mit dem Bus oder mit der Bahn, beides ist schnell erreichbar und bringt sie zügig und einfach in die nähere Umgebung oder ins Umland. Außerdem gibt es in Laufnähe einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Die Innenstadt sowie auch mehrere Grün- und Parkanlagen (Klenzepark, Auwaldsee) sind gut zu Fuß erreichbar.
Ein weiterer Vorteil für Familien sind die nahe gelegenen Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Kitas, Kindergärten, Schulen alles ist vorhanden.
Kaltmiete: 730,--
Nebenkosten: 186,--
Heizkosten: ca. 84,--
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