SEHR SCHÖN GESCHNITTENE MODERNE WOHNUNG IM SÜDVIERTEL - ERSTBEZUG IN FAMILIÄRER KLEINER NATURVERBUNDENER WOHNANLAGE

Vermietet wird eine Wohnung in einem kleinen privaten Ensemble im „Antonviertel“ Nähe Südfriedhof. Sie ist Bestandteil eines generalsanierten und erweiterten Altbaus aus den 60-er Jahren. Somit erfolgt in der ganzen Wohnanlage für die vier Mietparteien Erstbezug.
Alle Wohnungen sind mit natürlichen Klimaresilienzelementen ausgestattet durch sinnvolle Bepflanzung und Beschattung. Alle Fenster sind ebenso wie die Hauseingangstür aus geöltem massiven Lärchenholz.
Die Wohnung ist im I. OG und umfasst rund 75 m2 Wohnfläche mit Balkon und einem Gartenanteil zur individuellen Gestaltung und Bewirtschaftung.
Ein KfZ-Stellplatz mit der Möglichkeit einer Ladestation für E-Mobilität wird dazuvermietet.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Waschmaschinenraum sind Anschlüsse für eigene Waschmaschine und Trockner. Ein großer Wäscheplatz im Freien ist vorhanden.
Die Wohnung hat vier helle Räume für eine individuelle Einteilung (als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Esszimmer etc.), eine abgeschlossene Küche und ein Bad mit großzügiger Dusche und großem Fenster. In allen Wohnräumen ist ein einfarbiger Linoleumboden verlegt.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wärmepumpenheizung, die von der hauseigenen Photovoltaikanlage betrieben wird. Alle Räume sind mit getrennt steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet.