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Diese wunderschöne 4-Zi. im OG eines 3-Familienhauses bietet mit ihrem großzügigen Grundriss, dem Balkon und der Dachterrasse (17qm) einer Familie viel Bewegungsfreiheit, sowohl in der Wohnung als auch im Außenbereich.
Das Haus mit nur 3 Wohneinheiten ist umfangreich saniert und in modernem Design gestaltet worden. Durch die Zusammenlegung von WC und Bad ist ein sehr attraktives, geräumiges Bad entstanden. Die Dachterrasse liegt über der Garage und hat einen Zugang über das Schlafzimmer. Vom Wohn- und Schlaf- zimmer ist der Zugang jeweils zum Süd-West Balkon möglich.
Ein besonderes Schmankerl ist der große, abgeschlossene Kellerbereich mit ca. 19qm.
In den kommenden zehn Jahren müssen etwa ein Drittel aller Wohngebäude in Deutschland energetisch deutlich verbessert werden.
Wir erfüllen heute schon Energieklasse D, diese ab 2033 Standart sein soll.
Daher werden keine größeren Sanierungen und daraus folgende Umlagen auf sie zukommen.