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3 Zimmer- Wohnung mit Balkon unter der Lobdeburg,neben Uniklin
Anzeigennummer: 4297070
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Plattenbau
EG
Badewanne
PVC
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende,
ich suche einen Nachmieter für eine ca.60 qm große helle Dreiraumwohnung in Lobeda-Ost, direkt neben dem Uniklinikum. Sie besteht aus einem ca 20qm großen Wohnzimmer mit schönen,großen,sonnigen Balkon (9,2qm) , einem 11,5 qm großen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer (knapp 10qm). Daneben gibt es eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist möbliert, incl. Ofen und Kühlschrank.
Durch den Schnitt der Wohnung (keine Durchgangszimmer) ist diese auf jeden Fall WG- geeignet. Wer also eine WG gründen möchte, hat hier die Gelegenheit, einen Hauptmietvertrag zu ergattern und sich selbst Mitbewohner und Zimmer auszusuchen.
Aber auch für Paare oder Singles ist die Wohnung geeignet.
Da die derzeitigen Bewohner zu unterschiedlichen Terminen ausziehen, werden zwei Zimmer (Wohnzimmer und KInderzimmer ) bereits zum 01.03.14 frei sein. Das dritte Zimmer(Schlafzimmer), ist noch durch ein Mäedel bis 31.03. bwohnt(Vertrag ist bereits gekündigt ), die gerade ihre Abschlussarbeit schreibt. Selbstverständlich bekommt ihr den Mietanteil für dieses Zimmer für diesen einen Monat.Danach ist die gesamte Wohnung frei.
Um die Wohnung zu übernehmen, müsst ihr Mitglied der WOhnungsgenossenschaft werden und Genossenschaftsanteile hinterlegen, zusätzlich zur Kaution. Die bekommt ihr aber verzinst nach Auszug wieder. Insgesamt war lag der Betrag bei mir bei Übernahme der Wohnung bei ca. 512 Euro ohne Zinsen. Den genauen Betrag würde ich noch erfragen.
Die Warmmiete ist exclusive Strom. Den bezieht ihr über einen Anbieter eurer Wahl. Bei den Stadtwerken z.B. hat ein Monatsabschlag ca. 40 Euro gekostet. TV ist nicht in der Miete enthalten, aber völlig problemlos über eine Satschüssel z.B. auf dem Balkon installierbar.
Die Wohnung grenzt direkt an das Dörfchen Altlobeda und befindet sich somit nicht völlig von Beton umgeben, sondern schon eher im Grünen, direkt unterhalb der Lobdeburg. Ihr seid sowohl schnell im Wald, als auch im Supermarkt oder in der Stadt. Die Anbindung an die Strassenbahnen ist sehr gut, alle 6 min fährt eine Bahn in die Stadt oder auch zum Göschwitzer Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unweit in Altlobeda oder in Lobeda- West beim Kaufland, welches ihr auch locker zu Fuss erreichen könnt.
Autofahrer haben genügend kostenlose Stellmöglichkeiten für ihr Fahrzeug in der Nähe, so dass ihr keinen Parkplatz mieten oder permanent umparken müsst.
Die Fotos sind schon etwas älter und derzeit sind die Zimmer anders möbliert , aber ich lade sie mal hoch, dass ihr einen Eindruck von den Räumlichkeiten gewinnen könnt.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur waren kürzlich erst tapeziert, das Bad gestrichen. Wohnzimmer und Küche könnt ihr nach eurem Geschmack gern neu gestalten. Im Wohnzimmer gab es eine Durchreiche zur Küche, die durch eine Gipskartonwand geschlossen wurde, um einen separaten Raum zu erhalten. Diese könnt ihr lassen oder wieder umfunktionieren.
Ich habe noch eine gebrauchte Waschmaschine, die, sofern ihr gar keine habt, ich euch auch überlassen würde.
Die Übernahme der Wohnung muss durch die Genossenschaft abgesegnet werden, die das letzte Wort hat. Das heisst, wir müssten gemeinsam persönlich vorstellig werden. Die Genossenschaft möchte natürlich sicher gehen, ihre Miete zu erhalten und braucht daher einen Einkommensnachweis der letzten drei Monate oder alternativ eine Bürgschaft. Darüber hinaus eine "Mietschuldenfreiheitsbescheinigung" vom letzten Vermieter, also ein Schrieb , der bescheinigt, dass Ihr keine Mietnomaden seid :).
Wenn ihr noch weitere Fragen habt, lasst es mich wissen.
Besichtigungen möchte ich aufgrund meiner weiten Anreise gern alle am Donnerstag, den 06.02. nachmittags machen.
Ich freu mich auf eure Antworten.
Melanie
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