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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
(english version below)
Wir bieten eine sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon im 3.OG mit Lift.
Vom frühen Mittag bis späten Abend ist der Balkon auf der Sonnenseite und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Das Bad mit Dusche ist modern gefliest und mit einem großen Spiegel ausgestattet.
Im Abstellraum ist neben viel Stauraum auch noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Es gibt auch einen Keller, den wir jedoch nie genutzt haben, da in der Wohnung genügend Platz ist. Falls man keine eigene Waschmaschine hat, kann man im Keller öffentliche Waschmaschinen und Trockner kostengünstig nutzen.
Wohn- und Schlafzimmer sind getrennt begehbar, außerdem kommt man von den beiden sonnendurchfluteten Zimmern jeweils separat auf den Balkon. Die Wohnung ist somit nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch für WGs geeignet.
Alle Räume werden über den Fußboden beheizt, die Kosten dafür sind pauschal und der Winter in der Wohnung somit immer warm und gemütlich.
Satellitenanlage und schnelle Internetverbindung sind vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit Küche, Vorhangstangen und die Markise für den Balkon zu übernehmen.
Die Nebenkosten beinhalten pauschal Wasser, Heizung, Strom und Kabelanschluss. Alles inklusive (mit Strom und Kabelanschluss) beträgt die Gesamtmiete somit 660€, unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch.
Einzug wäre nach Absprache Anfang Juni oder Juli möglich.
Wir freuen uns auf eure Anfragen über die Kontaktanfrage oder per WhatsApp.
Die Wohnung liegt in der Fritz-Ritter-Straße, also ganz in der Nähe des Uniklinikum. Sowohl die Haltestelle Emil-Wölk-Straße (4 und 3) als auch die Platanenstraße (5) sind in 5min fußläufig erreichbar. Von dort ist man in 12min im Zentrum und an der Uni. Der Bahnhof Göschwitz ist nach 2 Haltestellen oder zu Fuß in 15min erreichbar (von hier fahren alle wichtigen Züge).
Obwohl immer genügend Parkplätze zur Verfügung stehen, kann man zusätzlich einen gesicherten Parkplatz anmieten. Die A4 sowie eine Tankstelle sind in Kürze zu erreichen.
Umgebung:
Direkt neben der Tür ist eine Netto-Filiale. Kaufland mit Apotheke, Post, Imbissen und mehreren kleinen Geschäften in der einen Richtung, sowie Rewe, Aldi und Rossmann in der anderen Richtung sind zu Fuß jeweils 6min entfernt.
Direkt im Haus ist eine super Ärztin ansässig.
Schule, Kita, verschiedene Sportangebote und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
In 10min erreicht man zu Fuß die Saale und einen Park, in dem man gemütlich grillen kann. Die Lobdeburg mit vielen Wanderwegen erreicht man in weniger als 20min zu Fu
Es besteht die Möglichkeit Küche, Vorhangstangen und die Markise für den Balkon zu übernehmen.
Die Nebenkosten beinhalten pauschal Wasser, Heizung, Strom und Kabelanschluss. Alles inklusive (mit Strom und Kabelanschluss) beträgt die Gesamtmiete somit 660€, unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch.
Einzug wäre nach Absprache Anfang Juni oder Juli möglich.
Wir freuen uns auf eure Anfragen über die Kontaktanfrage oder per WhatsApp.
English version:
Modern, bright flat with huge balcony in a nice neighborhood
The flat is in Fritz-Ritter-Straße in Lobeda and has 2 rooms, which are separately accessible. Each of them has a seperated door to the balcony. Therefore the flat is perfect not only for singles and couples but also as a shared flat (WG). There is a big storeroom where you can put your washing machine and a lot of other stuff. If you don't have a washing machine, there is self-service laundry in the building. There is also a doctor's office in the house.
You can reach the tram stations in only 5 minutes, from there you get to the city center and university in 12 min.
There is a Netto supermarket right next to the building. Rewe,Kaufland,Rossman,Post-office,ATMs, pharmacy are only 6 minutes away.
There are 2 possible moving-in dates: 1st of June or July.
If you are interested, please write us here or send a WhatsApp message.
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