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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne kleine 2 Raum Wohnung, perfekt für Paare oder 2er WGs. Ich habe selbst in beiden Konstellationen in dieser Wohnung gewohnt, was sehr gut funktioniert hat. Da die Zimmer (beide jeweils ca. 13,5 qm) an den Enden des Flurs liegen, kann man sich auch mal gut aus dem Weg gehen. ;D
Die Küche (ca. 10 qm) bietet genügend Platz zum gemeinsam Kochen oder mit ein paar Leuten gemeinsam zu Essen. Küchenmöbel (Spüle und Hängeschränke) sind für einen Abschlag von 300€ der Herd für 100€ mit zu übernehmen. Da alles IKEA ist, kann sie bei Bedarf auch gut erweitert werden. Neuwert lag bei 740€ Küche, 350€ Herd. Sowohl Möbel als auch Herd sind ca. 4 Jahre alt, und wurden von mir neu gekauft und gepflegt, sind also sehr gut erhalten.
Das Bad mit Badewanne und Toilette ist zwar klein, aber völlig Ausreichend und nimmt nicht unnötig viel Raum ein. Sehr von Vorteil ist auch die Handtuch-trockner-Heizung.
Im Flur gibt es eine Abstellniesche in der man wunderbar Staubsauger, Besen und verschiedenen Vorräte unterbringen kann. Auch die Hängeschränke über den Türen sind sehr praktischer Verstaurraum.
Die Waschmaschiene ist in den Wäscheraum im Keller ausgelagert, in dem auch die Wäsche aufgehängt werden kann.
Außerdem gehört zur Wohnung ein recht geräumiges Kellerabteil.
Die Lage ist für meine Begriffe einfach Traumhaft. Nicht weit bis ins Zentrum (7 min mit dem Rad/ 20 min zu Fuß/ 10 min mit ÖPNV), aber auch schnell im Grünen. Die Nähe zum Jenzig und zum Radwanderweg in Richtung Kunitz/ Naumburg ist für mich unetbehrlich, besonders für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrunden. Auch das Ostbad für Schwimm- und Badeaktionen im Sommer ist in nur 5 min zu Fuß zu erreichen.
Trotzdem auch ein paar Stundenten WGs in der Umgebung sind, ist die Wohngegend eher ruhig, aber die ein oder andere WG Feier kann auch ohne Probleme mit Voranmeldung mal gefeiert werden. :)
Hinter dem Haus gibt es auch Möglichkeiten zum Wäsche aufhängen, oder im Sommer mit Freunden zu Grillen. (für die Thüringer =braten). Außerdem finden sich dort Möglichkeiten um Fahrräder anzuschließen.
Die Preise für Miete und Nebenkosten müssen vom Vermieter noch Konkret festgelegt werden. Sobald ich nähere Informationen habe, werde ich diese auch noch einmal Anpassen. Derzeit Zahle ich 650€ warm (ohne Strom etc.), der Preis soll allerdings laut der Verwaltungsangestellten noch etwas steigen.
An Möbeln zu übernehmen wäre definitiv die Küche + Herd, Waschmaschiene (Siemens 4 Jahre alt 200€ VB)
- Sofa 100€
- Küchentisch 50€ + 2 Stühle je 10€
- Spiegelschrank im Bad 30€
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