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schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jena-West, Top Zustand
Anzeigennummer: 5891984
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen dringend einen Nachmieter zum 1.1.2017 für unsere 3-Zimmer-Wohnung in Jena West. Die Wohnung liegt in einem 2014/15 sehr grundständig sanierten Mehrfamilienhaus.Sie wurde von uns nur 15 Monate bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie hat ein Zimmer mit kleinem Erker (16m²), ein Zimmer mit 19m² sowie ein kleines Zimmer (8m²) zur Verfügung. Zur hellen Küche gehört ein großzügiger Balkon mit schöner Belichtung zur Innenhofseite. Eine Einbauküche (Ceran-Feld, Spülmaschine, Abzughaube, Kühlschrank) wurde im Rahmen der Grundsanierung eingebaut und ist inklusive (!). Der Fußboden besteht in den Zimmern aus einem schönen, hochwertigen und widerstandsfähigen Holz-Imitat (Vinyl) ohne Schadstoffe (Blauer-Engel-Logo). Das Bad hat eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind schallgedämpft, sodass man den Straßenverkehr nicht hört.
Der Garten wurde Ende des Sommers fertiggestellt. Es sind neben einer Terasse mit
Grillmöglichkeit eine Rasenfläche, ein abgedeckter Sandkasten und ein Hochbeet zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Das Treppenhaus ist bereits gestrichen, die Treppe wurde erneuert, der Eingang wird in den nächsten Monaten fertiggestellt. Vor dem Haus wird nach Sanierung der Lutherstraße ein Fahrradhäuschen gebaut.
Das Haus wird von (angehenden sowie berufstätigen) Akademikern bewohnt (junge Familie mit Kind und auch Studenten) und es besteht eine sehr nette Hausgemeinschaft.
Das Haus liegt im hinteren und damit ruhigeren Teil der Lutherstraße in der Innenstadt von Jena (hinter der Katharinenstraße ist der Verkehr gering). Die Bushaltestelle ist wenige Meter (!) entfernt. Grünanlagen (Leutra, Friedensberg) sind auf kurzem Wege erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Norma, Sparkasse, Tankstelle) oder Fahrt über B7 zum Globus in Jena-Isserstedt. Der angrenzende Wald und die Sonnenberge laden zum Wandern und Joggen ein.
Die Zimmer sind einzeln zugänglich, die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson, ein Paar, eine kleine Familie mit einem Kind oder eine Alleinerziehende mit Kind.
Wir suchen einen Nachmieter zum 1.1.2017 oder spätestens ab Mitte Januar. Die Wohnung wird ab dem 18.12.2016 frei.
Die Vermietung erfolgt ohne Maklerprovision im Eigentümerauftrag direkt durch die Hausverwaltung.
Wir bitten um Anrufe unter der Telefonnummer ----/------- zwischen 9:00-12:00, 15:00-18:00, nach 20:00 Uhr oder unter der Telefonnummer ----/------- von 8-20 Uhr, sonst E-Mail-Kontakt.
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