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zentrumsnahe, vollsanierte Zweiraumwohnung ca. 51 qm im 1.OG ab 15.09.2017
Anzeigennummer: 6288916
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle Zweiraumwohnung mit acht Fenstern wurde vor drei Jahren grundlegend saniert, es wurden u.a. neue Elektroleitungen und hochwertiges Laminat gelegt, neue Türen eingesetzt, alle Wände gemalert sowie das Bad komplett erneuert - letzteres besitzt seitdem neben dem Heizkörper vor der Badewanne eine zusätzliche Fußbodenheizung. Sowohl die Heizungswärme als auch das Warmwasser werden von der mit Gas betriebenen Heizungsanlage im Keller bereit gestellt. Ein Kellerraum bietet Platz für Fahrräder und Sportgeräte. Das eine Zimmer ist etwas größer als das andere, beide sind separat vom Flur aus begehbar und damit auch WG-geeignet. Im gemeinsam genutzten Waschkeller ist Platz für eine Waschmaschine sowie ein der Wohnung zugehöriger Anschluss für Strom und Wasser.
Die auf den Bildern sichtbaren zwei Küchenzeilen gehören ebenso zur Wohnung wie die Elektrogeräte Herd, Spülmaschine und Kühlschrank.
Der von den Vormietern privat angeschaffte Küchentisch kann von diesen für 50,-, Die Gardine im Zimmer links für 20,- und die Schränke im Bad für 50,- übernommen werden.
Ebenso schnell ins Zentrum wie ins Freibad! Das Mehrfamilienhaus liegt am östlichen Rand des Damenviertels und diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Lichteinfall aus Südost und West. Aufgrund der Sackgassenlage herrscht nur geringer Autoverkehr und es bestehen gute Chancen einen Parkplatz am Straßenrand zu finden.
200 m zur Tram am Spittelplatz
500 m zum Zug am Saalbahnhof
800 m zur ThULBibliothek
Größe ca. 51 qm
Bezug ab 15.9.
Kaltmiete 558,-
Nebenkosten 100,-
Kaution 2 Kaltmieten
Etage 1. OG
Geeignet für: Einzelperson, Paar, 2er-WG.
Bei Bedarf kann in fußläufiger Entfernung hinter der Wohnanlage Camburger Str. 5 ein Stellplatz für zusätzlich 35,- monatlich angemietet werden.
Energieausweis Verbrauchsausweis, Verbrauch 96 kWh/(m²a), Heizart Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C.
Provisionsfrei direkt von der Hausverwaltung.
Besichtigungstermine auf Anfrage, bevorzugt per E-Mail.
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