Schöne Zweiraumwohnung am Zeisswerk -> ideal für Alleinstehende oder Pärchen

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Hallo!

Ich ziehe aus Jena weg und suche einen Nachmieter (alleinstehend oder Pärchen, keine WG) für meine Zweiraumwohnung. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet mehr Platz als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Zusätzlich gibt es einen großen Keller, wo z.B. auch die Waschmaschine untergebracht ist.

Der oder die Nachmieter sollten mindestens meine Küche (inklusive <12 Monate altem großem Kühlschrank und Sitzgelegenheit), meine großen Ikeaschränke, meine Waschmaschine, mein Sofa und den Internetvertrag übernehmen. VHB für die Ablöse sind 600 EUR. Bei Bedarf kann auch gerne die gesamte Einrichtung übernommen werden sodass keine eigenen Möbel benötigt werden.

Die genannten sonstigen Kosten setzen sich aus 30 EUR Kostenabschlag für Strom und DSL für 22 EUR zusammen.

Eine Einschränkung der Vermieter: das addierte Einkommen der Mieter muss dreimal so hoch sein wie die Warmmiete sein (anders gesagt: Warmmiete darf max. 30% des verfügbaren Einkommens betragen).

Die Wohnung kann ab dem 13. Dezember übernommen werden, wobei auch eine Übergabe Anfang Januar möglich wäre.

English:

I move away from Jena and look for either a single person or a couple to take over my flat (not suitable for shared flat type of situations..). The flat is quite spacious and I would like to let go of the flat along with at least some of my furniture. Things I'd definitely want to pass on are my kitchen, which includes a large brand new fridge, my washing machine, my large Ikea closets, my couch and my internet contract. Lump-sum would be 600 EUR (up to negotiation). If desired, I would also be willing to let go of all of my furniture so that you can move in without having to bring anything.

The "sonstige Kosten" for the flat are 30 EUR for electricity and 22 EUR for DSL internet.

Important requirement by the landlord: the added monthly income after taxes of the renters (single or couple) has to be thrice the "warm rent" of 365 EUR (in other words, the 365 EUR can be max. 30% of your income after taxes).

The flat is available starting Dec 13th, but can also be handed over in the beginning of January.