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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
möbliert
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich die Möglichkeit habe, 2 Semester lang in den USA zu unterrichten, vermiete ich meine Wohnung für diesen Zeitraum (August 2023 - April 2024) unter. Die exakten Daten kenne ich selbst noch nicht, aber das wird sich in näherer Zeit klären und wir können das ja dann auch gemeinsam besprechen.
Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung (hat also 2 Stockwerke) und besteht im Grunde aus 3 Zimmern: Dem Schlafzimmer & Badezimmer (beide im EG) und dem Wohnzimmer mit der Küche im OG. Die Wohnung liegt im Hinterhof des Haupthauses (wo auch die Briefkästen sind) und ist Teil eines Gebäudes, das nur aus zwei Wohnungen besteht: Meiner/Deiner und die der (ruhigen und sehr freundlichen) Nachbarin, die direkt daneben liegt. Über oder unter Dir wohnt niemand.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und hat im Grunde alles was man braucht. Wenn Dir irgendwas besonders wichtig ist, können wir das natürlich im Vorhinein besprechen :)
Um mir das Leben etwas zu vereinfachen, hab ich die Wohnung nach und nach mit ein paar Smart-Home Funktionen ausgestattet (Tado für die Heizung, Philips Hue für’s Licht, Smarte Steckdosen). Die kann man aber natürlich auch alle deaktivieren. Falls Du aber Interesse hast, kann ich Dir gerne erklären, wie das funktioniert, es ist ja dann schließlich Deine Wohnung!
In Jena West gelegen ist die Wohnung sehr gut angebunden und trotzdem in einer entspannten Lage: In einem Hinterhof und damit nicht direkt an einer Straße. Im Haupthaus wohnen vor allem Familien, im Hof spielen ab und zu Kinder.
In maximal 5 Minuten Fußweg entfernt finden sich 2 Bäcker, eine Apotheke, eine Sparkasse, ein Domino’s und vielleicht für Sonntage wichtig: eine Tankstelle.
Ebenfalls maximal 5 Minuten entfernt (eher 3) ist die Bushaltestelle Katharinenstraße, mit der Du in weiteren 5 Minuten im Stadtzentrum bist. Zu Fuß läufst Du ca. 10 Minuten zum Campus. Zum Entspannen kannst Du aber auch in 10 Minuten zum Friedensberg-Park laufen oder an der Leutra entlang spazieren.
Ich miete die Wohnung natürlich selbst nur, sie gehört mir nicht. Deswegen gibt die Hausverwaltung/Vermieterin die finale Zustimmung zur Untervermietung. Ich hab das aber schon abgeklärt, grundsätzlich geht das in Ordnung, sie wollen nur ein paar Infos (Mieterselbstauskunft, etc.) von Dir.
Im Preis (420+118) ist alles mit drin. Also Miete, Nebenkostenvorauszahlung, Strom, Internet, GEZ. Der Stromvertrag ist gerade neu gemacht, hat ne Preisgarantie und läuft auf 1500 kwh pro Jahr. Der Internetvertrag läuft im September ab, aber ich kümmere mich natürlich um einen neuen, genauso schnellen (100 MBit/s).
Es gibt einen Hausmeister, den man spontan anrufen kann, bei kleinen Dingen, der sich schnell kümmert, aber er stellt auch die Mülltonnen raus und sollte es in Jena mal schneien, kümmert er sich auch darum 😀
Wenn Du interesse hast, melde Dich gern, dann machen wir einen Termin aus und Du kommst auf nen Kaffee/Tee vorbei.
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