Super Zweiraumwohnung 56 qm, vollmöbliert, Laminat

Hallo,
ich biete ab Oktober 2016 meine vollmöblierte Zweiraumwohnung zur Untermiete an.
Wo? Bauersfeldstraße 2, 07745 Jena-Winzerla
Ich werde Berufsbedingt umziehen, jedoch steht bisher nicht fest für wie lange. Somit wird es vorerst einen Untermietvertrag für die Dauer von 6 Monaten geben, welcher voraussichtlich bis mind. 1 Jahr verlängert wird. Für die Möbel wird es zusätzlich einen Vertrag mit einer monatlichen Leihgebühr von 100€ vertraglich vereinbart. Weiterhin behalte ich mir vor, bei Eigenbedarf das Mietverhältnis auch vor Ablauf des Untermietvertrages zu kündigen. Dies wird jedoch nur im äußersten Notfall passieren.

Zur Wohnung:
Wohnzimmer: 24 qm
Couch, Couchtisch, Laminat (Nussbaum), Sideboard, Schrankteil stehend, Schrankteil hängend (mit Glastüren), Schreibtisch, Schrankteil für Ordner, Alte elektronische Orgel, Musikanlage verkabelt mit 8 Boxen, neuer Heizkörper seit letzten Jahr

Schlafzimmer: 14 qm
Flachbett Holz (sehr stabil) inkl. Lattenrost (Höhenverstellbar), Kleiderschrank mit Spiegel,
zwei große Kommoden, Teppich

Küche: 6 qm
Komplette Küche mit mehreren Schrankteilen, E-Herd, Spüle, Abzugshaube, Tischgarnitur (Echtholz), Gewürtzregale und sehr große Kühl-Gefrier-Kombination von Bauknecht (EEK: A+++)

Bad: 4 qm
Waschmaschine. Spiegelschrank, zwei Schränke (hängend und stehend), Badewanne mit Dusche, Waschbecken

Balkon: 4,5 qm
Teppich, Tisch, Stühle

Flur: 3,5 qm
Kommode, großer Spiegel, Garderobe mit Schuhschrank, Hutablage, weiteren Schrankteil und Spiegel, Laminat (Nussbaum)

Keller: ca 3 qm

In allen Räumen sind Deckenplatten vorhanden (kann man mögen oder nicht).
Voraussetzung zum Vertragsabschluss ist, dass an der Wohnung nichts verändert wird. Wer die Musikanlage nicht mag kann sich gerne was Eigenes anschaffen. Der Kühlschrank ist noch kein Jahr alt und verbraucht ca. 130kwh/a. In allen Zimmern sind sehr gute LED-Leuchtmittel in gelb weiß (wie Glühbirne) installiert.

Die Warmmiete beträgt ca. 330 € (zzgl. einer Leihgebühr für die Möbel von 100 €/Monat)
Internetanschluss: 20€
Strom: 39€ (abhängig vom Mieter), habe seit letzten Jahr über 100 € erstattet bekommen (Kühlschrank, LED-Leuchtmittel)
Kosten für verursachte Schäden am Mobiliar und Inventar sind vom Untermieter zu tragen. Jedoch wird wie schon oben angekündigt, ein separater Vertrag gemacht, welcher vom eigentlichen Mietvertrag unabhängig ist.
Alles im Allem ist die Wohnung top in Schuss und ein absolutes Schnäppchen. Wer Jena und den hier vorherrschenden Mietspiegel kennt, weiß was ich meine, wer´s nicht glaubt, wird unweigerlich von der schon fast unzumutbaren Realität erfasst werden, sobald er den Wohnungsmarkt abgrast. Eine solche Wohnung ist heute unter 450€ nicht zu bekommen und da steht noch kein Möbelstück drin.