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Angaben zum Objekt
Plattenbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund privater Umstände, muss ich leider meine schöne Wohnung verlassen.
Meine Wohnung verfügt über zwei abgetrennte Zimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche.
Das Besondere an der Wohnung ist der tolle Balkon, auf dem man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen kann.
Zudem ist der Balkon windgeschützt. Somit kann man problemlos die späten Sommerabende ausklingen lassen.
Im Jahr 2015 hat die Wohnung einen neuen PVC-Belag bekommen, der wie neu ist und leicht sauber zu halten ist.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig, da sie einen ausgewogenen Anteil an Studenten und älteren Personen hat.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 232,00 Euro. Die Nebenkosten liegen bei 46,40 Euro für die Betriebskostenvorauszahlung und 35,90 Euro für die Heizkostenvorauszahlung.
In Winzerla gibt es sehr viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Netto, Lidl).
Alle sind in ca. 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.
Im Burgaupark, der mit der Straßenbahn 2 Haltestellen entfernt ist, befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten,
sowieso ein Fitnessstudio. Aber auch in Winzerla selbst gibt es die Möglichkeit, ein Fitnessstudio zu besuchen.
Direkt vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle der Linie 12. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist "Winzerla" und in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Von dort aus geht es in nur ca. 10 min in die Innenstadt und zur Uni.
Ich würde mich sehr freuen von Dir zu hören und bin jederzeit per Mail erreichbar. Natürlich auch gerne per WhatsApp.
Die Wohnung ist zum 01.11.2020 freiwerdend und kann dann sofort bezogen werden.
Einige Möbel, wie bspw. die Küche (Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) und die Waschmaschine, können gerne übernommen werden.
Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, welches zusätzlich mit einem Hängeschloss abschließbar ist und nur mit dem elektronisches Hausschlüssel zu erreichen ist.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradstand, der ebenfalls im Keller ist.
Es wird zusätzlich die Möglichkeit eingeräumt, einen Parkplatz für rund 30 Euro, hinter dem Wohnungshaus zu mieten. Dieser ist nur mit einer Zugangskarte, der eine Schranke öffnet, zu erreichen.
Ich habe keinen Parkplatz gemietet, da vor dem Wohnhaus ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Mit freundlichen Grüßen
Nane Rapp
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