schöne 3 Raum Wohnung mit sonnigem Balkon und Garten

Ich suche einen Nachmieter für meine schicke 3-Raum Wohnung in 07646 Laasdorf (zwischen Jena und Stadtroda, ca. 5 Fahrminuten bis Jena). Die Wohnung ist ab sofort frei und könnte offiziell ab 01.08 angemietet werden. Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung einer Privatperson, wobei ich nicht der Eigentümer bin, sondern nur der derzeitige Mieter.
Die Wohnung befindet sich in einem drei geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG in der Kastanienstraße 4 in Laasdorf, direkt am Waldrand gelegen und bietet einen schönen Ausblick über das südliche Jena. Sie wurde erst vor kurzem komplett gemalert. Der Block wurde 2015 grundlegend saniert: Außenfassade, Dach neu gedeckt, Fenster (mit Außenjalousie), Balkon.

Die Wohnung ist schön geschnitten: großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum neu errichteten Südbalkon (BJ 2015), Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern, Kinderzimmer, Bad mit Tageslicht (Fenster), Flur und Küche.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit 2 Räumen und einem Schwerlastregal. Weiterhin besteht die Möglichkeit, die gemeinschaftlichen Grünflächen um das Haus herum mit zu benutzen.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, so dass man die Heizkosten komplett selbst in der Hand hat. Die Nebenkosten belaufen sich insgesamt auf ca.120€ (Warm- und Kaltwasser, Strom, Heizung, Stellplatz). Der Vermieter verlangt 2 Kaltmieten als Kaution, d.h. 930,-€.
Die Küche kann bei Bedarf für 400€ VB mit allen Geräten übernommen werden.
Stellplatz vorm Haus vorhanden.

Besichtigungen sind werktags ab 17:30 Uhr möglich, am Wochenende auch vormittags.