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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Dachgeschoss befindet sich in einem freundlichen Altbaugebäude. Ein Ort zum Wohlfühlen und Zu-Hause-Sein.
Vom Wohn- & Essraum mit Fensterbalkon öffnet sich der Blick über die Gärten bis zu den bewaldeten Hügeln in der Ferne.
Die Wohnung ist zurückhaltend und liebevoll möbliert. Pantryküche & und das Bad sind nicht neu, aber sehr gepflegt.
Das kleine Schlafzimmer bietet nochmals Rückzugsmöglichkeit.
Sie können beruhigt mit einem Koffer und Labtop ankommen ... es steht alles bereit!
Ausstattung:
Die kleine Pantryküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Eisfach und Mikrowelle mit Backfunktion ist voll ausgestattet, um sich fein verpflegen zu können.
Handtücher, Bettbezüge stehen zur Verfügung.
Halbe Treppe stehen Waschmaschine und Trockner bereit.
Sie wohnen am Rand des alten Kerns von Durlach, in der Gärtnerstraße, mit straßenseitig freiem Blick über einen Park bis hin zur Kirchturmspitze. Im Süden grenzen Kleingärten an und schaut man in die ersten Ausläufer des Schwarzwalds.
Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Schwimmbad, Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte, Post und nette Restaurants und Café, in der pitoresken, belebten Altstadt Durlachs. Hier gibt es auch täglich Markt.
Bis zur Straßenbahnhaltestelle Rtg Karsruhe Innenstadt sind es nur 5 Gehminuten, zum Bahnhof von Durlach 10 Minuten.
Linie 2 trägt sie in 20 Minuten vor das Badische Staatstheater.
Die Auffahrt zur A5 erreichen Sie in 4 min.
Gerne kann ein Fahrrad in unserem Hof unter dem Carport abgestellt werden. Karlsruhe ist sehr Fahrrad-freundlich!
Car-sharing Fahrzeuge (stadtmobil) sind in großer Auswahl sehr nah vorhanden.
Parken in der Gärtnerstraße ist in den Abendstunden ohne Anwohnerausweis kostenfrei möglich, meistens unproblematisch.
Für ein schnelles Internet/ WLAN sorgt der Hausherrr aus eigenem Interesse.
Die GEZ-Gebühr und WLAN sind im Mietpreis enthalten.
Ausserdem Strom und Gas.
Wir wohnen und arbeiten mit unseren Kindern im EG und sind bei Bedarf für Sie da.
Sie können gerne kurzfristig besichtigen, Termine am liebsten per EMail mit mir vereinbaren! Sollten sie nicht so einfach vorbeikommen könnten, ist auch eine WhatsApp-Führung möglich! Für alle Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung!
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