3 Zimmer 63m2, Dachgeschoss, Mehrfamilienhaus

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in KA Hagsfeld. Vokkenaustr. 27.
Sie verfügt über einen Flur aus dem alle Zimmer erreichbar sind. Ein Schlafzimmer, ein Ess- Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (kann evtl. übernommen werden) ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Toilette. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung eine Garage mit elektrischem Tor (zzgl. mtl. 50 Euro). Die Wohnung ist ab. 01.01.2024 bezugsfertig, je nach Vereinbarung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort Begehung.
Haustierhaltung in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Am Stadtrand von KA-Hagsfeld, direkt am Hardwald. Durch die gegebene Infrastruktur, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in naher Entfernung - ist der Alltag einfach zu organisieren. Auch alle sonstigen Einrichtingen wie z.B. Schwimmbad, Ärzte, Apotheke, Sporteinrichtungen, Restaurant usw. sind in Kürze erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle „Hagsfeld Bahnhof“ ist zu Fuß ca. 7 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn ist man in ca. 10 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.
Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit zum Karlsruher HBF 6 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Die Uni und das KIT sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der Bahn gut und schnell erreichbar.
Die Autobahnauffahrten KA-Durlach sowie KA-Nord auf die A5 sind ebenfalls in jeweils ca. 3 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.
Mehrfamilienhaus BJ. 1968, mehrfach saniert bzw. renoviert, Gas Zentralheizung ca. 10 Jahre alt.
Kaltmiete: 620 Euro
Garage elektr. : 50 Euro
Nebenkosten : 1 Pers. 160 Euro, 2 Pers. 200 Euro