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5-1/2-Zimmer-Wohnung, hell, geräumig, WG-geeignet, in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 7194292
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 78kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Doppelhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
5-1/2-Zimmer Wohnung, 119qm auf 2 Etagen (OG und DG), sehr hell und geräumig, in Doppelhaushälfte, unmöbliert;
OG: 2 separate Zimmer + 1 Zimmer als großer, offener Küche-Ess-Wohn-Bereich mit Balkon; TL-Bad mit Badewanne;
DG: 2 Zimmer + großer, offener Wohnbereich (hoher Raum bis in den Dachfirst) mit Balkon; TL-Bad mit Dusche; Parkettböden; DG helle Holzdecke; Gartenmitbenutzung; (weitere) WG in EG/ Souterrain; PKW-Abstellplätze vor dem Haus; Wallbox für E-Autos; Fahrradbox im Garten;
KM 1400€, NK 250 - 300€ je nach Energieverbrauch, Kaution 3MM.
Ruhige Lage, viel Grün ums Haus, direkt am Grünstreifen gelegen, gute Wohngegend mit Doppel- und Reihenhäusern in der Nachbarschaft;
Bushaltestelle 1 min zu Fuß, Bahnhaltestelle ca. 5 Minuten (Badeniaplatz/ Oberreut);
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe;
Bahnhof, Innenstadt, PH oder KIT sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen (ca. 10-20 Minuten - mit dem Auto jeweils ca.10-15 Minuten), ebenso die Günther-Klotz-Anlage (zum "Fest" ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad) oder das Europabad (ca. 6 Minuten);
gute Anbindungen an Schnellstraße in alle Richtungen, nach Ettlingen oder an Autobahn.
Wohnung besonders für 3-er oder 4-er WG geeignet, kein Durchgangszimmer;
das Haus zeichnet sich aus durch ökologische Bauweise (Porenbetonsteine, Hanf-Isolierung, viel Holz, mit Naturöl behandelt).
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