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2-Zimmer Wohnung in der Karlsruhe-Südstadt mit Balkon & Innenhof
Anzeigennummer: 9872787
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer Wohnung gelegen im zweiten Obergeschoss des Wohnhauses im Herzen der Südstadt überzeugt neben der Lage mit einer Aufenthalts-Küche die zu netten Abenden einlädt.
Wenn es im Sommer zu warm ist, gibt es zwei für die Bewohner frei zugängliche Balkone die auch für größere Runden praktikabel sind.
Der Grundriss ist auch für WG-Konstellationen interessant. Die Zimmer sind circa 12m² und 10m² groß, bei einer Wohnungsnutzfläche von knapp 50m².
Die Fenster der Küche & der beiden Zimmer sind alle Richtung Innenhof ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über eine natürliche Lichtquelle.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit sein Fahrrad vor Langfingern gesichert abzustellen.
Im Idealfall würden wir gerne einige Einrichtungsgegenstände an den/die kommenden Mieter vermachen, darunter fallen:
Eine Waschmaschine
Ein Kühlschrank
Ein Esstisch mit Sofa
Zwei Betten innerhalb der jeweiligen Zimmer [(90*200) & (140*200)]
Eine Kommode (80*48*100)
[...]
Somit wäre die Wohnung bereits teilmöbliert, was einen deutlich geringerer Aufwand beim Einzug ist :)
Je nachdem welche Einrichtungsgegenstände übernommen werden würden, wäre der Preis der Ablöse jeweils natürlich anpassbar. Uns würde es zusagen, wenn alle Einrichtungsgegenstände übernommen werden würden, den Preis könnte man dahingehend auch verhandeln! :) (die 1150 Euro stehen dahingehend nur als Platzhalter)
Weitere Bilder zu Balkonen o.Ä. folgen.
Wie bereits angemerkt liegt die Wohnung in der Schützenstraße im Herzen der Südstadt. Zum Werderplatz (5min zu Fuß) mit der Einkaufsmöglichkeit Nahkauf, meiner Lieblingsbar dem Electric Eel und einem der süßesten Cafés, dem Café Rosa, hat man eine gute Mischung an tagtäglichem Einkaufen und guten Abendaktivitäten. Außerdem sind das Milano & Pilskarussell (jeweils ~2min) in nächster Nähe, wenn man Spätabends noch eine Kneipe sucht. Ebenfalls ist es zum Edeka Scheck-IN (5min) und Lidl (7min) ein Katzensprung.
Für Partybegeisterte gibt es einerseits in Fußnähe das Ago, die Stadtmitte und für Technoliebhaber den Erdbeermund. Auch alles in 7min zu Fuß erreichbar.
Die Schauburg als eines der Kulturkinos in Karlsruhe befindet sich in der nächsten Querstraße und allgemein ist die Südstadt mit seinem Flair n ganz guter Ort zum verweilen :)
Ihr könnt mir einfach hier auf WG-gesucht schreiben :D
Bitte einfach eine kurze Nachricht WhatsApp absetzen, mit Name, Alter & dem Link zur jeweiligen WG-Gesucht Nachricht. Dann komme ich mit Besichtigungsterminen auf dich/euch zeitnah zurück!
Nicht in der Miete inkludiert sind Kosten wie GEZ, Internet & Strom.
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