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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Neubau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hell möbiliertes schönes 3,5 Zimmer Apartment 85 qm in der Karlsruhe Weststadt ab 01.10. bis 30.04.2023 für 7 Monate zu vermieten, wegen vorübergehender Auslandsaufenthalt.
Die Nk schliessen die Strom und DSL Kosten mit ein, sowie sonstige Hausinterne Nebenkosten.
Gut eingerichtet Einbauküche (EBK) inkl. Cerankochfeld, grossem Kühl- Gefrierschran, Waschmaschine, Kleiderschrank-System, modernes Mobiliar, grosses Bett, Couch, Schränke, Esstische, Stühle etc. Alles was zum direkten Wohlfühlen erforderlich ist, ist vorhanden.
Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, während Küche und Bad gefliesst sind.
Doppelverglste Fenster und Türen zum Balkon, der einen ruhige Lage mit grünem Blick bietet.
Energieausweis und Rauchmelder sind im gesamten Objekt vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG von 4 und kann über einen Aufzug und einem geräumigen Treppenhaus gut vom Keller und EG erreicht werden.
Kabelanschluss vorhanden, sehr guter W-lan Empfang möglich;
Gepflegte Eigentumsanlage mit zentralem wöchentlichen Reinigungsdienst
Lage
Das gepflegte ruhige Studio Apartment befindet sich in der Weststadt, wenige Gehminuten vom Mühlburger Tor, gegenüber dem Rathaus West entfernt.
Die Innenstadt ist in ca 800 m erreichbar, die Universität, KIT, FHS, KHS, Hbf. sind in Kürze zu Fuss, per Fahrrad, ÖVM gut erreichbar, sowie auch ein guter BAB Anschluss.
Die Lage der Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, optiale Einkaufsbedingungen, Bäckereien, Eisdielen, Märkte, Ärzte, Schulen, Restaurants, Sportstudios, Cafes, Banken, Freizeiteinrichtungen, Europa Bad, Schulen, Rathaus etc. entfernt.
Optimale Verkehrsanbindung mit dem ÖVM, Bus, Strassenbahnen, sowie mit dem Rad alles sehr gut erreichbar.
Für Fragen, Anregungen bitte bevorzugt über Email, da viel im Ausland unterwegs.
Aufgrund eines längeren Auslandsaufenthaltes steht die Wohnung für 6 Monate ggf. auch länger was sich aber erst Anfang Jan. zeigen wird, zur Verfügung.
Ich habe mich bisher sehr wohl gefühlt und würde mich freuen, wenn dies bei meinem Nachfolger auch der Fall ist.
Die Wohnung bitte ich nach Beendigung des Mietverhältnisses auch wieder in gutem Zustand, wie übergeben, zurückzugeben.
Es gibt viele nette Nachbarn, nette Studenten, und Mitbewohner die Ihr sicher dann kennenlernen werdet.
Für einen erfolgreichen Start eine optimale Ausgangsbasis.
Der Hausmeister wohnt auch im Objekt und ist auch für tägliche Situation ansprechbar.
Fahrradkeller ist vorhanden.
Parkplatz - TG kann bei Bedarf angeboten werden.
Fotos können bei Interesse versendet werden.
Schreiben Sie mir Bitte, ab wann der Einzug gewünscht ist?
Wie lange Sie / Ihr die Wohnung mieten möchtet.
Wann Zeit für eine Besichtigung beteht?
Ich freue mich auf Ihre / Eure Nachricht.
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